Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 113

1546LH Jisp

Te koop
75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.164
-2,6%
[ € 411.104 – € 523.224 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.853[ € 465.120 – € 514.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 113 in Jisp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.164 (€ 6.229 per m²). Dit is een daling van -2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -696Sinds mei -0,1%
€ -12.63712 maanden -2,6%
€ -32.98412 mnd vs. NL -6,9%
Dorpsstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.164 voor Dorpsstraat 113 in Jisp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 113 in Jisp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.853. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 467.164.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 113
€ 486.853[ € 465.120 – € 514.080 ]
Verkoper houdt over€ 480.248−€ 6.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.740+€ 11.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.248

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 113 in Jisp staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 113
Onder gem. in JispBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in Jisp
€ 552.800[ € 435.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 113 adviseren wij in een bod van € 486.853, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.164+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.853+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.196+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 113 in Jisp bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 467.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.164
Verwachte verkoopprijs€ 486.853
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtJisp→
PlaatsJisp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jisp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (26%)
D (18%)
E (17%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Jisp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jisp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weiver 32, 1546LB Jisp
Weiver 32
1969 · 148 m²
€ 801.441
Straatbeeld van Meeuwstraat 15, 1546LR Jisp
Meeuwstraat 15
1965 · 91 m²
€ 412.222
Straatbeeld van Fortuinstraat 1, 1546LS Jisp
Fortuinstraat 1
1967 · 116 m²
€ 549.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.164 is Dorpsstraat 113 een van de meer betaalbare woningen in Jisp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 113 in Jisp.

Wat is Dorpsstraat 113 in Jisp waard?
Dorpsstraat 113 in Jisp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.164 (bandbreedte € 411.104 – € 523.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jisp.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 113 in Jisp?
Dorpsstraat 113 in Jisp staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 113 in Jisp?
Voor Dorpsstraat 113 adviseren wij een bod van € 486.853 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 113 in Jisp?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 113 in Jisp bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 113 in Jisp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 113 in Jisp is de afgelopen 12 maanden met -2,6% (€ -12.637) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jisp is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 113 ligt rond € 467.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jisp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.