Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwstraat 5

1546LR Jisp

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.973
-1,8%
[ € 541.176 – € 688.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.662[ € 562.079 – € 621.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.203[ € 606.483 – € 670.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwstraat 5 in Jisp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.973 (€ 3.639 per m²). Dit is een daling van -1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -917Sinds september -0,1%
€ -11.09112 maanden -1,8%
€ -35.34512 mnd vs. NL -5,6%
Meeuwstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.973 voor Meeuwstraat 5 in Jisp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwstraat 5 in Jisp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.203. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.973.

Verwachte verkoopprijs Meeuwstraat 5
€ 639.203[ € 606.483 – € 670.323 ]
Verkoper houdt over€ 630.922−€ 8.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.137+€ 14.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwstraat 5 in Jisp heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwstraat 5
Onder gem. in WormerlandBoven gem.
€ 591.662[ € 562.079 – € 621.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in Wormerland
€ 665.864[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwstraat 5 adviseren wij in een bod van € 639.203, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 591.662 ligt. In de gemeente Wormerland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.973+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.203+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.163+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 591.662 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwstraat 5 in Jisp bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 614.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.973
Verwachte verkoopprijs€ 639.203
Verwachte vraagprijs€ 591.662
Verwacht overbod+9,0% (Wormerland)

Locatie

BuurtUitbreiding-Jisp→
PlaatsJisp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding-Jisp besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (9%)
C (50%)
D (21%)
E (9%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Uitbreiding-Jisp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uitbreiding-Jisp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,2 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortuinstraat 1, 1546LS Jisp
Fortuinstraat 1
1967 · 116 m²
€ 553.758
Straatbeeld van Meeuwstraat 15, 1546LR Jisp
Meeuwstraat 15
1965 · 91 m²
€ 415.402
Straatbeeld van Weiver 32, 1546LB Jisp
Weiver 32
1969 · 148 m²
€ 807.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.973 ligt Meeuwstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uitbreiding-Jisp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meeuwstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwstraat 5 in Jisp.

Wat is Meeuwstraat 5 in Jisp waard?
Meeuwstraat 5 in Jisp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.973 (bandbreedte € 541.176 – € 688.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding-Jisp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwstraat 5 in Jisp?
De verwachte vraagprijs van Meeuwstraat 5 in Jisp is in oktober 2026 € 591.662 (bandbreedte € 562.079 – € 621.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwstraat 5 in Jisp?
Voor Meeuwstraat 5 adviseren wij een bod van € 639.203 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wormerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwstraat 5 in Jisp?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwstraat 5 in Jisp bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwstraat 5 in Jisp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwstraat 5 in Jisp is de afgelopen 12 maanden met -1,8% (€ -11.091) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding-Jisp is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwstraat 5 ligt rond € 614.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meeuwstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding-Jisp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.