Woningwaarde Marwei 14

9258CP Jistrum

142 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 1.831Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 260.035

+8,3%

[ € 228.831 – € 291.239 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 254.434[ € 241.712 – € 267.156 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 265.759[ € 252.347 – € 278.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Marwei 14 in Jistrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.035 (€ 1.831 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 19.86312 maanden +8,3%+8,3%

+€ 10.55812 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Marwei 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.035 voor Marwei 14 in Jistrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marwei 14 in Jistrum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 265.759. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.035.

Verwachte verkoopprijs Marwei 14

€ 265.759[ € 252.347 – € 278.911 ]

Verkoper houdt over€ 261.586−€ 4.173 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 273.224+€ 7.465 kosten koper

Verkoopprijs€ 265.759

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.923

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 261.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marwei 14 in Jistrum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 254.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.792 per m².

Verwachte vraagprijs Marwei 14

Onder gem. in EastermarBoven gem.

€ 254.434[ € 241.712 – € 267.156 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.792[ € 1.702 – € 1.881 ]

Gem. vraagprijs in Eastermar

€ 672.875[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marwei 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 265.759, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 254.434 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.035+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 265.759+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 279.047+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marwei 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 254.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marwei 14 in Jistrum bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 260.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 460.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.377/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272

OZB€ 29

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.377

Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marwei 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte142 m²

Perceeloppervlakte1.269 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.035

Verwachte verkoopprijs€ 265.759

Verwachte vraagprijs€ 254.434

Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Jistrum

PlaatsJistrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Jistrum besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Jistrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Jistrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.035 is Marwei 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Jistrum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marwei 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marwei 14 in Jistrum.

Wat is Marwei 14 in Jistrum waard?

Marwei 14 in Jistrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.035 (bandbreedte € 228.831 – € 291.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Jistrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marwei 14 in Jistrum?

De verwachte vraagprijs van Marwei 14 in Jistrum is in oktober 2026 € 254.434 (bandbreedte € 241.712 – € 267.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.831.

Hoeveel moet ik overbieden op Marwei 14 in Jistrum?

Voor Marwei 14 adviseren wij een bod van € 265.759 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marwei 14 in Jistrum?

De geschatte bruto maandlasten van Marwei 14 in Jistrum bedragen € 1.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marwei 14 in Jistrum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marwei 14 in Jistrum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 19.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marwei 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Jistrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Marwei 14 ligt rond € 260.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marwei 14?

Huishoudens in de buurt van Marwei 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Jistrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.