Huiswaardemeter

Woningwaarde Langhof 10

9258GS Jistrum

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.088
+8,3%
[ € 262.317 – € 333.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.882[ € 277.288 – € 306.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.426[ € 289.211 – € 319.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Langhof 10 in Jistrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.088 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.967Sinds september +0,7%
+€ 22.76912 maanden +8,3%
+€ 12.10312 mnd vs. NL +4,4%
Langhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.088 voor Langhof 10 in Jistrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langhof 10 in Jistrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.426. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 298.088.

Verwachte verkoopprijs Langhof 10
€ 304.426[ € 289.211 – € 319.654 ]
Verkoper houdt over€ 299.827−€ 4.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.665+€ 8.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langhof 10 in Jistrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.394 per m².

Verwachte vraagprijs Langhof 10
Onder gem. in EastermarBoven gem.
€ 291.882[ € 277.288 – € 306.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.394[ € 3.224 – € 3.564 ]
Gem. vraagprijs in Eastermar
€ 672.875[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langhof 10 adviseren wij in een bod van € 304.426, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 291.882 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.088+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.426+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.647+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 291.882 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langhof 10 in Jistrum bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 298.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.088
Verwachte verkoopprijs€ 304.426
Verwachte vraagprijs€ 291.882
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtJistrum→
PlaatsJistrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jistrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in Jistrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jistrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskkamp 7, 9261ZE Eastermar
Boskkamp 7
2018 · 161 m²
€ 411.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.088 is Langhof 10 een van de meer betaalbare woningen in Jistrum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langhof 10 in Jistrum.

Wat is Langhof 10 in Jistrum waard?
Langhof 10 in Jistrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.088 (bandbreedte € 262.317 – € 333.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jistrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langhof 10 in Jistrum?
De verwachte vraagprijs van Langhof 10 in Jistrum is in oktober 2026 € 291.882 (bandbreedte € 277.288 – € 306.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Langhof 10 in Jistrum?
Voor Langhof 10 adviseren wij een bod van € 304.426 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langhof 10 in Jistrum?
De geschatte bruto maandlasten van Langhof 10 in Jistrum bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langhof 10 in Jistrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langhof 10 in Jistrum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 22.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jistrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Langhof 10 ligt rond € 298.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langhof 10?
Huishoudens in de buurt van Langhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jistrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.