Huiswaardemeter

Woningwaarde Langhof 20

9258GS Jistrum

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.235
+8,3%
[ € 263.327 – € 335.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.987[ € 278.338 – € 307.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.616[ € 290.307 – € 320.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Langhof 20 in Jistrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.235 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds september +0,7%
+€ 22.85712 maanden +8,3%
+€ 12.15012 mnd vs. NL +4,4%
Langhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.235 voor Langhof 20 in Jistrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langhof 20 in Jistrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.616. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.235.

Verwachte verkoopprijs Langhof 20
€ 305.616[ € 290.307 – € 320.864 ]
Verkoper houdt over€ 301.004−€ 4.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.878+€ 8.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langhof 20 in Jistrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Langhof 20
Onder gem. in EastermarBoven gem.
€ 292.987[ € 278.338 – € 307.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Eastermar
€ 672.875[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langhof 20 adviseren wij in een bod van € 305.616, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 292.987 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.235+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.616+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.897+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 292.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langhof 20 in Jistrum bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 299.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte826 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.235
Verwachte verkoopprijs€ 305.616
Verwachte vraagprijs€ 292.987
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Jistrum
PlaatsJistrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Jistrum besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Jistrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Jistrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskkamp 7, 9261ZE Eastermar
Boskkamp 7
2018 · 161 m²
€ 411.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.235 is Langhof 20 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Jistrum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langhof 20 in Jistrum.

Wat is Langhof 20 in Jistrum waard?
Langhof 20 in Jistrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.235 (bandbreedte € 263.327 – € 335.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Jistrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langhof 20 in Jistrum?
De verwachte vraagprijs van Langhof 20 in Jistrum is in oktober 2026 € 292.987 (bandbreedte € 278.338 – € 307.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Langhof 20 in Jistrum?
Voor Langhof 20 adviseren wij een bod van € 305.616 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langhof 20 in Jistrum?
De geschatte bruto maandlasten van Langhof 20 in Jistrum bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langhof 20 in Jistrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langhof 20 in Jistrum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 22.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Jistrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Langhof 20 ligt rond € 299.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langhof 20?
Huishoudens in de buurt van Langhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Jistrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.