Huiswaardemeter

Woningwaarde Langhof 26

9258GS Jistrum

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.280
+8,3%
[ € 263.366 – € 335.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.020[ € 278.369 – € 307.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.673[ € 290.339 – € 320.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Langhof 26 in Jistrum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.280 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds september +0,7%
+€ 22.86012 maanden +8,3%
+€ 12.15112 mnd vs. NL +4,4%
Langhof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.280 voor Langhof 26 in Jistrum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langhof 26 in Jistrum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.673. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.280.

Verwachte verkoopprijs Langhof 26
€ 305.673[ € 290.339 – € 320.901 ]
Verkoper houdt over€ 301.061−€ 4.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.936+€ 8.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langhof 26 in Jistrum heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs Langhof 26
Onder gem. in EastermarBoven gem.
€ 293.020[ € 278.369 – € 307.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.200 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Eastermar
€ 672.875[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langhof 26 adviseren wij in een bod van € 305.673, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.020 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.280+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.673+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.957+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langhof 26 zal in bij een vraagprijs van € 293.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langhof 26 in Jistrum bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 299.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langhof 26

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte826 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.280
Verwachte verkoopprijs€ 305.673
Verwachte vraagprijs€ 293.020
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Jistrum
PlaatsJistrum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Jistrum besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Jistrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Jistrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boskkamp 7, 9261ZE Eastermar
Boskkamp 7
2018 · 161 m²
€ 411.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.280 is Langhof 26 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Jistrum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langhof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langhof 26 in Jistrum.

Wat is Langhof 26 in Jistrum waard?
Langhof 26 in Jistrum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.280 (bandbreedte € 263.366 – € 335.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Jistrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langhof 26 in Jistrum?
De verwachte vraagprijs van Langhof 26 in Jistrum is in oktober 2026 € 293.020 (bandbreedte € 278.369 – € 307.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Langhof 26 in Jistrum?
Voor Langhof 26 adviseren wij een bod van € 305.673 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langhof 26 in Jistrum?
De geschatte bruto maandlasten van Langhof 26 in Jistrum bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langhof 26 in Jistrum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langhof 26 in Jistrum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 22.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langhof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Jistrum is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Langhof 26 ligt rond € 299.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langhof 26?
Huishoudens in de buurt van Langhof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Jistrum heeft 15% van de woningen zonnepanelen.