Woningwaarde Huzarenlaan 11

7215ED Joppe

200 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1904Bouwjaar

€ 4.045Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 809.050

+7,3%

[ € 711.964 – € 906.136 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 795.389[ € 755.620 – € 835.158 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 822.945[ € 781.311 – € 863.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Huzarenlaan 11 in Joppe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.050 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.747Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 55.16012 maanden +7,3%+7,3%

+€ 25.95312 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Huzarenlaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.050 voor Huzarenlaan 11 in Joppe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huzarenlaan 11 in Joppe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 822.945. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 809.050.

Verwachte verkoopprijs Huzarenlaan 11

€ 822.945[ € 781.311 – € 863.553 ]

Verkoper houdt over€ 812.643−€ 10.302 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 841.554+€ 18.609 kosten koper

Verkoopprijs€ 822.945

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.052

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 812.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huzarenlaan 11 in Joppe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 795.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Huzarenlaan 11

Onder gem. in GorsselBoven gem.

€ 795.389[ € 755.620 – € 835.158 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]

Gem. vraagprijs in Gorssel

€ 1.014.000[ € 365.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huzarenlaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 822.945, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 795.389 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.050+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 822.945+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 864.092+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huzarenlaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 795.389 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huzarenlaan 11 in Joppe bedragen € 4.098 per maand bij een woningwaarde van € 809.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.009.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.098/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.956

OZB€ 38

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.098

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Huzarenlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1904

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.093 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.050

Verwachte verkoopprijs€ 822.945

Verwachte vraagprijs€ 795.389

Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Joppe

PlaatsJoppe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Joppe besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 180/mndAardgas (1.580 m³/jr)Aardgas(1.580 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Joppe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Joppe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huzarenlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 809.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Joppe willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Huzarenlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huzarenlaan 11 in Joppe.

Wat is Huzarenlaan 11 in Joppe waard?

Huzarenlaan 11 in Joppe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.050 (bandbreedte € 711.964 – € 906.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Joppe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Huzarenlaan 11 in Joppe?

De verwachte vraagprijs van Huzarenlaan 11 in Joppe is in oktober 2026 € 795.389 (bandbreedte € 755.620 – € 835.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.

Hoeveel moet ik overbieden op Huzarenlaan 11 in Joppe?

Voor Huzarenlaan 11 adviseren wij een bod van € 822.945 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Huzarenlaan 11 in Joppe?

De geschatte bruto maandlasten van Huzarenlaan 11 in Joppe bedragen € 4.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.956 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Huzarenlaan 11 in Joppe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Huzarenlaan 11 in Joppe is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 55.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huzarenlaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Joppe is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Huzarenlaan 11 ligt rond € 809.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Huzarenlaan 11?

Huishoudens in de buurt van Huzarenlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Joppe heeft 17% van de woningen zonnepanelen.