Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lochemseweg 71, 7215RA Joppe

Woningwaarde Lochemseweg 71

7215RA Joppe

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.712
+6,4%
[ € 559.427 – € 711.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.943[ € 592.746 – € 655.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.703[ € 615.270 – € 680.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Lochemseweg 71 in Joppe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 635.712 (€ 4.816 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.730Sinds mei +0,6%
+€ 38.06812 maanden +6,4%
+€ 12.72412 mnd vs. NL +2,1%
Lochemseweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.712 voor Lochemseweg 71 in Joppe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lochemseweg 71 in Joppe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.703. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.712.

Verwachte verkoopprijs Lochemseweg 71
€ 647.703[ € 615.270 – € 680.035 ]
Verkoper houdt over€ 639.328−€ 8.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.807+€ 15.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lochemseweg 71 in Joppe heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.727 per m².

Verwachte vraagprijs Lochemseweg 71
Onder gem. in GorsselBoven gem.
€ 623.943[ € 592.746 – € 655.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.727[ € 4.491 – € 4.963 ]
Gem. vraagprijs in Gorssel
€ 976.280[ € 385.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lochemseweg 71 adviseren wij in een bod van € 647.703, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 623.943 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.712+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.703+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.088+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lochemseweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 623.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lochemseweg 71 in Joppe bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 635.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.109
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lochemseweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte830 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.712
Verwachte verkoopprijs€ 647.703
Verwachte vraagprijs€ 623.943
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Joppe
PlaatsJoppe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Joppe besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Joppe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Joppe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bathmenseweg 2, 7215PC Joppe
Bathmenseweg 2
2010 · 218 m²
€ 1.036.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.712 is Lochemseweg 71 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Joppe. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lochemseweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lochemseweg 71 in Joppe.

Wat is Lochemseweg 71 in Joppe waard?
Lochemseweg 71 in Joppe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.712 (bandbreedte € 559.427 – € 711.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Joppe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lochemseweg 71 in Joppe?
De verwachte vraagprijs van Lochemseweg 71 in Joppe is in juni 2026 € 623.943 (bandbreedte € 592.746 – € 655.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Lochemseweg 71 in Joppe?
Voor Lochemseweg 71 adviseren wij een bod van € 647.703 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lochemseweg 71 in Joppe?
De geschatte bruto maandlasten van Lochemseweg 71 in Joppe bedragen € 3.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.109 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lochemseweg 71 in Joppe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lochemseweg 71 in Joppe is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 38.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lochemseweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Joppe is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Lochemseweg 71 ligt rond € 635.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lochemseweg 71?
Huishoudens in de buurt van Lochemseweg 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Joppe heeft 17% van de woningen zonnepanelen.