Woningwaarde Huzarenlaan 4

7215EE Joppe

147 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 4.290Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 630.699

+7,3%

[ € 555.015 – € 706.383 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 618.818[ € 587.877 – € 649.759 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 642.808[ € 610.216 – € 674.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Huzarenlaan 4 in Joppe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.699 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.700Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 43.00012 maanden +7,3%+7,3%

+€ 20.23212 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Huzarenlaan 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.699 voor Huzarenlaan 4 in Joppe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huzarenlaan 4 in Joppe heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 642.808. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 630.699.

Verwachte verkoopprijs Huzarenlaan 4

€ 642.808[ € 610.216 – € 674.450 ]

Verkoper houdt over€ 634.487−€ 8.321 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 657.814+€ 15.006 kosten koper

Verkoopprijs€ 642.808

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.071

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huzarenlaan 4 in Joppe heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 618.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Huzarenlaan 4

Onder gem. in GorsselBoven gem.

€ 618.818[ € 587.877 – € 649.759 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.210[ € 3.999 – € 4.420 ]

Gem. vraagprijs in Gorssel

€ 1.014.000[ € 365.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huzarenlaan 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 642.808, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 618.818 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.699+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 642.808+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 674.948+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huzarenlaan 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 618.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huzarenlaan 4 in Joppe bedragen € 3.205 per maand bij een woningwaarde van € 630.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 831.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.205/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.084

OZB€ 30

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.205

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Huzarenlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.699

Verwachte verkoopprijs€ 642.808

Verwachte vraagprijs€ 618.818

Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Joppe

PlaatsJoppe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Joppe besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 180/mndAardgas (1.580 m³/jr)Aardgas(1.580 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Joppe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Joppe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.699 is Huzarenlaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Joppe. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Huzarenlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huzarenlaan 4 in Joppe.

Wat is Huzarenlaan 4 in Joppe waard?

Huzarenlaan 4 in Joppe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.699 (bandbreedte € 555.015 – € 706.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Joppe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Huzarenlaan 4 in Joppe?

De verwachte vraagprijs van Huzarenlaan 4 in Joppe is in oktober 2026 € 618.818 (bandbreedte € 587.877 – € 649.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.

Hoeveel moet ik overbieden op Huzarenlaan 4 in Joppe?

Voor Huzarenlaan 4 adviseren wij een bod van € 642.808 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Huzarenlaan 4 in Joppe?

De geschatte bruto maandlasten van Huzarenlaan 4 in Joppe bedragen € 3.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.084 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Huzarenlaan 4 in Joppe zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Huzarenlaan 4 in Joppe is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 43.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huzarenlaan 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Joppe is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Huzarenlaan 4 ligt rond € 630.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Huzarenlaan 4?

Huishoudens in de buurt van Huzarenlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Joppe heeft 17% van de woningen zonnepanelen.