Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 6

8501BH Joure

Te koop
149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.135
+13,2%
[ € 426.039 – € 542.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.325[ € 468.398 – € 517.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 6 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.135 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.322Sinds mei +1,1%
+€ 56.32912 maanden +13,2%
+€ 38.18712 mnd vs. NL +8,9%
Molenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.135 voor Molenweg 6 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 6 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.325. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.135.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 6
€ 494.325[ € 468.398 – € 517.703 ]
Verkoper houdt over€ 487.637−€ 6.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.362+€ 12.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.637

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 6 in Joure staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Vraagprijs Molenweg 6
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.029 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 585.185[ € 235.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 6 adviseren wij in een bod van € 494.325, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.135+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.325+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.041+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 6 in Joure bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 484.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.135
Verwachte verkoopprijs€ 494.325
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (28%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Jacht 4, 8501RT Joure
It Jacht 4
1978 · 94 m²
€ 332.828
Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 626.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.135 duidelijk in het hogere segment van Joure, Centrum. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 6 in Joure.

Wat is Molenweg 6 in Joure waard?
Molenweg 6 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.135 (bandbreedte € 426.039 – € 542.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 6 in Joure?
Molenweg 6 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 6 in Joure?
Voor Molenweg 6 adviseren wij een bod van € 494.325 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 6 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 6 in Joure bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 6 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 6 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 56.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 6 ligt rond € 484.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.