Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterstraat 6

8501BS Joure

96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.856
+14,2%
[ € 226.913 – € 288.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.311[ € 239.695 – € 264.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.522[ € 250.242 – € 276.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterstraat 6 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.856 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.835Sinds september +1,1%
+€ 32.03412 maanden +14,2%
+€ 23.28512 mnd vs. NL +10,3%
Boterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.856 voor Boterstraat 6 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterstraat 6 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.522. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.856.

Verwachte verkoopprijs Boterstraat 6
€ 263.522[ € 250.242 – € 276.584 ]
Verkoper houdt over€ 259.373−€ 4.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.942+€ 7.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterstraat 6 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Boterstraat 6
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 252.311[ € 239.695 – € 264.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 263.522, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 252.311 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.856+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.522+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.698+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 252.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterstraat 6 in Joure bedragen € 1.348 per maand bij een woningwaarde van € 257.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.261
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.856
Verwachte verkoopprijs€ 263.522
Verwachte vraagprijs€ 252.311
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slachtedyk 2, 8501ZA Joure
Slachtedyk 2
1930 · 150 m²
€ 396.894
Straatbeeld van Midstraat 120, 8501AV Joure
Midstraat 120
1930 · 119 m²
€ 403.766
Straatbeeld van Polderboskdyk 13, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 13
1932 · 121 m²
€ 373.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.856 is Boterstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Centrum. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterstraat 6 in Joure.

Wat is Boterstraat 6 in Joure waard?
Boterstraat 6 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.856 (bandbreedte € 226.913 – € 288.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterstraat 6 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Boterstraat 6 in Joure is in oktober 2026 € 252.311 (bandbreedte € 239.695 – € 264.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterstraat 6 in Joure?
Voor Boterstraat 6 adviseren wij een bod van € 263.522 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterstraat 6 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Boterstraat 6 in Joure bedragen € 1.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.261 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterstraat 6 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterstraat 6 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 32.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Boterstraat 6 ligt rond € 257.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Boterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.