Huiswaardemeter

Woningwaarde Waling Dijkstrastraat 14

8501DV Joure

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.024
+14,2%
[ € 345.861 – € 440.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.488[ € 365.264 – € 403.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.749[ € 381.336 – € 421.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Waling Dijkstrastraat 14 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.024 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.321Sinds september +1,1%
+€ 48.82612 maanden +14,2%
+€ 35.49112 mnd vs. NL +10,3%
Waling Dijkstrastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.024 voor Waling Dijkstrastraat 14 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waling Dijkstrastraat 14 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.749. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.024.

Verwachte verkoopprijs Waling Dijkstrastraat 14
€ 401.749[ € 381.336 – € 421.475 ]
Verkoper houdt over€ 396.080−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.934+€ 10.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waling Dijkstrastraat 14 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Waling Dijkstrastraat 14
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 384.488[ € 365.264 – € 403.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.788 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waling Dijkstrastraat 14 adviseren wij in een bod van € 401.749, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.488 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.024+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.749+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.836+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waling Dijkstrastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 384.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waling Dijkstrastraat 14 in Joure bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 393.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waling Dijkstrastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.024
Verwachte verkoopprijs€ 401.749
Verwachte vraagprijs€ 384.488
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 325.835
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 291.344
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 4, 8501JE Joure
Prins Bernhardlaan 4
1965 · 174 m²
€ 502.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.024 ligt Waling Dijkstrastraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waling Dijkstrastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waling Dijkstrastraat 14 in Joure.

Wat is Waling Dijkstrastraat 14 in Joure waard?
Waling Dijkstrastraat 14 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.024 (bandbreedte € 345.861 – € 440.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waling Dijkstrastraat 14 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Waling Dijkstrastraat 14 in Joure is in oktober 2026 € 384.488 (bandbreedte € 365.264 – € 403.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Waling Dijkstrastraat 14 in Joure?
Voor Waling Dijkstrastraat 14 adviseren wij een bod van € 401.749 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waling Dijkstrastraat 14 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Waling Dijkstrastraat 14 in Joure bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waling Dijkstrastraat 14 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waling Dijkstrastraat 14 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 48.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waling Dijkstrastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Waling Dijkstrastraat 14 ligt rond € 393.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waling Dijkstrastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Waling Dijkstrastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.