Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorielaan 76

8501GA Joure

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.175
+14,2%
[ € 355.674 – € 452.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.748[ € 375.961 – € 415.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.876[ € 390.623 – € 431.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorielaan 76 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.175 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.443Sinds september +1,1%
+€ 50.21212 maanden +14,2%
+€ 36.49912 mnd vs. NL +10,3%
Pastorielaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.175 voor Pastorielaan 76 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorielaan 76 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.876. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 404.175.

Verwachte verkoopprijs Pastorielaan 76
€ 412.876[ € 390.623 – € 431.741 ]
Verkoper houdt over€ 407.084−€ 5.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.284+€ 10.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastorielaan 76 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Verwachte vraagprijs Pastorielaan 76
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 395.748[ € 375.961 – € 415.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 592.773[ € 289.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorielaan 76 adviseren wij in een bod van € 412.876, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.748 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.175+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.876+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.520+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorielaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 395.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorielaan 76 in Joure bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 404.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorielaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.175
Verwachte verkoopprijs€ 412.876
Verwachte vraagprijs€ 395.748
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (12%)
C (21%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sjoerd Wiersmahof 1, 8501VA Joure
Sjoerd Wiersmahof 1
2017 · 119 m²
€ 427.120
Straatbeeld van Uilke Boonstralaan 30-0018, 8501EC Joure
Uilke Boonstralaan 30-0018
2004 · 113 m²
€ 372.176
Straatbeeld van Aliehoeve 23, 8502CX Joure
Aliehoeve 23
2016 · 173 m²
€ 680.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.175 ligt Pastorielaan 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastorielaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorielaan 76 in Joure.

Wat is Pastorielaan 76 in Joure waard?
Pastorielaan 76 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.175 (bandbreedte € 355.674 – € 452.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastorielaan 76 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Pastorielaan 76 in Joure is in oktober 2026 € 395.748 (bandbreedte € 375.961 – € 415.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorielaan 76 in Joure?
Voor Pastorielaan 76 adviseren wij een bod van € 412.876 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorielaan 76 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorielaan 76 in Joure bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorielaan 76 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorielaan 76 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 50.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorielaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Pastorielaan 76 ligt rond € 404.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorielaan 76?
Huishoudens in de buurt van Pastorielaan 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.