Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheen 33

8501HB Joure

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.315
+13,2%
[ € 503.637 – € 640.993 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.986[ € 557.147 – € 615.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheen 33 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.315 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.292Sinds mei +1,1%
+€ 66.58912 maanden +13,2%
+€ 45.14312 mnd vs. NL +8,9%
Scheen 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.315 voor Scheen 33 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheen 33 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.986. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.315.

Verwachte verkoopprijs Scheen 33
€ 582.986[ € 557.147 – € 615.794 ]
Verkoper houdt over€ 575.323−€ 7.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.796+€ 13.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.323

Wat is de vraagprijs?

Scheen 33 in Joure staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.229 per m².

Vraagprijs Scheen 33
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.229[ € 3.067 – € 3.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 531.000[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheen 33 adviseren wij in een bod van € 582.986, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.315+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.986+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.135+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheen 33 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheen 33 in Joure bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 572.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheen 33

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte571 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.315
Verwachte verkoopprijs€ 582.986
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 292.467
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 289.355
Straatbeeld van De Keeringen 94, 8501NZ Joure
De Keeringen 94
1974 · 97 m²
€ 290.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheen 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.315 duidelijk in het hogere segment van Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheen 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheen 33 in Joure.

Wat is Scheen 33 in Joure waard?
Scheen 33 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.315 (bandbreedte € 503.637 – € 640.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de vraagprijs van Scheen 33 in Joure?
Scheen 33 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheen 33 in Joure?
Voor Scheen 33 adviseren wij een bod van € 582.986 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheen 33 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Scheen 33 in Joure bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheen 33 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheen 33 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 66.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheen 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Scheen 33 ligt rond € 572.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheen 33?
Huishoudens in de buurt van Scheen 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.