Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheen 75

8501HC Joure

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.880
+14,2%
[ € 581.574 – € 740.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.202[ € 634.790 – € 701.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheen 75 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.880 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.265Sinds september +1,1%
+€ 82.10312 maanden +14,2%
+€ 59.68012 mnd vs. NL +10,3%
Scheen 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.880 voor Scheen 75 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheen 75 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.202. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 660.880.

Verwachte verkoopprijs Scheen 75
€ 673.202[ € 634.790 – € 701.610 ]
Verkoper houdt over€ 664.547−€ 8.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.816+€ 15.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheen 75 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Verwachte vraagprijs Scheen 75
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheen 75 adviseren wij in een bod van € 673.202, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.880+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.202+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.862+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheen 75 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheen 75 in Joure bedragen € 3.359 per maand bij een woningwaarde van € 660.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheen 75

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte647 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.880
Verwachte verkoopprijs€ 673.202
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slachtedyk 2, 8501ZA Joure
Slachtedyk 2
1930 · 150 m²
€ 396.894
Straatbeeld van Midstraat 120, 8501AV Joure
Midstraat 120
1930 · 119 m²
€ 403.766
Straatbeeld van Polderboskdyk 13, 8501ZJ Joure
Polderboskdyk 13
1932 · 121 m²
€ 373.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheen 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.880 duidelijk in het hogere segment van Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheen 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheen 75 in Joure.

Wat is Scheen 75 in Joure waard?
Scheen 75 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.880 (bandbreedte € 581.574 – € 740.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheen 75 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Scheen 75 in Joure is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheen 75 in Joure?
Voor Scheen 75 adviseren wij een bod van € 673.202 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheen 75 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Scheen 75 in Joure bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheen 75 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheen 75 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 82.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheen 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Scheen 75 ligt rond € 660.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheen 75?
Huishoudens in de buurt van Scheen 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.