Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheen 68

8501HH Joure

Te koop
122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.877
+13,2%
[ € 468.052 – € 595.702 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.795[ € 517.703 – € 572.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheen 68 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.877 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.847Sinds mei +1,1%
+€ 61.88312 maanden +13,2%
+€ 41.95212 mnd vs. NL +8,9%
Scheen 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.877 voor Scheen 68 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheen 68 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.795. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.877.

Verwachte verkoopprijs Scheen 68
€ 541.795[ € 517.703 – € 572.198 ]
Verkoper houdt over€ 534.585−€ 7.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.781+€ 12.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.585

Wat is de vraagprijs?

Scheen 68 in Joure staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Vraagprijs Scheen 68
Onder gem. in buurt Joure, BlaauwhofBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Blaauwhof
€ 578.800[ € 350.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheen 68 adviseren wij in een bod van € 541.795, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.877+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.795+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.885+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheen 68 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheen 68 in Joure bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 531.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheen 68

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte529 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.877
Verwachte verkoopprijs€ 541.795
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Blaauwhof→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Blaauwhof besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Joure, Blaauwhof

Joure, Blaauwhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr G A Wumkesstraat 12, 8501DM Joure
Dr G A Wumkesstraat 12
1956 · 102 m²
€ 323.610
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 289.355
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 292.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheen 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.877 duidelijk in het hogere segment van Joure, Blaauwhof. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scheen 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheen 68 in Joure.

Wat is Scheen 68 in Joure waard?
Scheen 68 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.877 (bandbreedte € 468.052 – € 595.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Blaauwhof.
Wat is de vraagprijs van Scheen 68 in Joure?
Scheen 68 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheen 68 in Joure?
Voor Scheen 68 adviseren wij een bod van € 541.795 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheen 68 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Scheen 68 in Joure bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheen 68 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheen 68 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 61.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheen 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Blaauwhof is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Scheen 68 ligt rond € 531.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheen 68?
Huishoudens in de buurt van Scheen 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Blaauwhof heeft 20% van de woningen zonnepanelen.