Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianalaan 14

8501HR Joure

Te koop
242 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.750
+13,2%
[ € 658.020 – € 837.480 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.074[ € 721.707 – € 797.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianalaan 14 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 747.750 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.221Sinds mei +1,1%
+€ 87.00012 maanden +13,2%
+€ 58.98012 mnd vs. NL +8,9%
Koningin Julianalaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.750 voor Koningin Julianalaan 14 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianalaan 14 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.074. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 747.750.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianalaan 14
€ 758.074[ € 721.707 – € 797.677 ]
Verkoper houdt over€ 748.485−€ 9.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.385+€ 17.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.485

Wat is de vraagprijs?

Koningin Julianalaan 14 in Joure staat in te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Vraagprijs Koningin Julianalaan 14
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 531.000[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianalaan 14 adviseren wij in een bod van € 758.074, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.750+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.074+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.978+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianalaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianalaan 14 in Joure bedragen € 3.731 per maand bij een woningwaarde van € 747.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 374.000€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.657
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianalaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.750
Verwachte verkoopprijs€ 758.074
Vraagprijs€ 739.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 626.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Julianalaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.750 duidelijk in het hogere segment van Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianalaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianalaan 14 in Joure.

Wat is Koningin Julianalaan 14 in Joure waard?
Koningin Julianalaan 14 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.750 (bandbreedte € 658.020 – € 837.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de vraagprijs van Koningin Julianalaan 14 in Joure?
Koningin Julianalaan 14 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianalaan 14 in Joure?
Voor Koningin Julianalaan 14 adviseren wij een bod van € 758.074 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianalaan 14 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianalaan 14 in Joure bedragen € 3.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.657 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianalaan 14 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianalaan 14 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 87.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianalaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianalaan 14 ligt rond € 747.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianalaan 14?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianalaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.