Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderveldstraat 54

8501KE Joure

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.617
+14,2%
[ € 376.303 – € 478.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.536[ € 398.559 – € 440.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.854[ € 414.103 – € 457.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderveldstraat 54 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.617 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.701Sinds september +1,1%
+€ 53.12412 maanden +14,2%
+€ 38.61612 mnd vs. NL +10,3%
Zuiderveldstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.617 voor Zuiderveldstraat 54 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderveldstraat 54 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.854. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 427.617.

Verwachte verkoopprijs Zuiderveldstraat 54
€ 435.854[ € 414.103 – € 457.693 ]
Verkoper houdt over€ 429.810−€ 6.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.721+€ 10.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderveldstraat 54 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderveldstraat 54
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 419.536[ € 398.559 – € 440.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.711 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderveldstraat 54 adviseren wij in een bod van € 435.854, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.536 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.617+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.854+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.647+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderveldstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 419.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderveldstraat 54 in Joure bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 427.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderveldstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.617
Verwachte verkoopprijs€ 435.854
Verwachte vraagprijs€ 419.536
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheen 33, 8501HB Joure
Scheen 33
1967 · 175 m²
€ 555.095
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 4, 8501JE Joure
Prins Bernhardlaan 4
1965 · 174 m²
€ 502.548
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.617 ligt Zuiderveldstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuiderveldstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderveldstraat 54 in Joure.

Wat is Zuiderveldstraat 54 in Joure waard?
Zuiderveldstraat 54 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.617 (bandbreedte € 376.303 – € 478.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderveldstraat 54 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Zuiderveldstraat 54 in Joure is in oktober 2026 € 419.536 (bandbreedte € 398.559 – € 440.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderveldstraat 54 in Joure?
Voor Zuiderveldstraat 54 adviseren wij een bod van € 435.854 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderveldstraat 54 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderveldstraat 54 in Joure bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderveldstraat 54 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderveldstraat 54 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 53.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderveldstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderveldstraat 54 ligt rond € 427.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderveldstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Zuiderveldstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.