Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderveldstraat 70

8501KE Joure

Te koop
221 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.798
+13,2%
[ € 622.862 – € 792.734 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.571[ € 683.620 – € 755.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderveldstraat 70 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 707.798 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.781Sinds mei +1,1%
+€ 82.35212 maanden +13,2%
+€ 55.82912 mnd vs. NL +8,9%
Zuiderveldstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.798 voor Zuiderveldstraat 70 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderveldstraat 70 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.571. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 707.798.

Verwachte verkoopprijs Zuiderveldstraat 70
€ 717.571[ € 683.620 – € 755.580 ]
Verkoper houdt over€ 708.428−€ 9.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.072+€ 16.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.428

Wat is de vraagprijs?

Zuiderveldstraat 70 in Joure staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Vraagprijs Zuiderveldstraat 70
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 531.000[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderveldstraat 70 adviseren wij in een bod van € 717.571, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.798+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.571+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.450+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderveldstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderveldstraat 70 in Joure bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 707.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.461
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderveldstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte902 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.798
Verwachte verkoopprijs€ 717.571
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 626.246
Straatbeeld van Meenscharweg 1, 8501ZG Joure
Meenscharweg 1
1992 · 188 m²
€ 562.601
Straatbeeld van Meenscharweg 19, 8501ZG Joure
Meenscharweg 19
1988 · 141 m²
€ 448.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderveldstraat 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.798 duidelijk in het hogere segment van Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuiderveldstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderveldstraat 70 in Joure.

Wat is Zuiderveldstraat 70 in Joure waard?
Zuiderveldstraat 70 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.798 (bandbreedte € 622.862 – € 792.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de vraagprijs van Zuiderveldstraat 70 in Joure?
Zuiderveldstraat 70 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderveldstraat 70 in Joure?
Voor Zuiderveldstraat 70 adviseren wij een bod van € 717.571 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderveldstraat 70 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderveldstraat 70 in Joure bedragen € 3.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.461 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderveldstraat 70 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderveldstraat 70 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 82.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderveldstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderveldstraat 70 ligt rond € 707.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderveldstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Zuiderveldstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.