Huiswaardemeter

Woningwaarde Dodo van Haskastraat 9

8501KS Joure

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.588
+14,2%
[ € 218.757 – € 278.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.605[ € 230.475 – € 254.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.719[ € 241.768 – € 267.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Dodo van Haskastraat 9 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.588 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.733Sinds september +1,1%
+€ 30.88312 maanden +14,2%
+€ 22.44912 mnd vs. NL +10,3%
Dodo van Haskastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.588 voor Dodo van Haskastraat 9 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dodo van Haskastraat 9 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.719. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.588.

Verwachte verkoopprijs Dodo van Haskastraat 9
€ 254.719[ € 241.768 – € 267.217 ]
Verkoper houdt over€ 250.667−€ 4.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.963+€ 7.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dodo van Haskastraat 9 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.370 per m².

Verwachte vraagprijs Dodo van Haskastraat 9
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 242.605[ € 230.475 – € 254.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.370[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dodo van Haskastraat 9 adviseren wij in een bod van € 254.719, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.605 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.588+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.719+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.455+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dodo van Haskastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 242.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dodo van Haskastraat 9 in Joure bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 248.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dodo van Haskastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.588
Verwachte verkoopprijs€ 254.719
Verwachte vraagprijs€ 242.605
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 291.344
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.588 is Dodo van Haskastraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dodo van Haskastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dodo van Haskastraat 9 in Joure.

Wat is Dodo van Haskastraat 9 in Joure waard?
Dodo van Haskastraat 9 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.588 (bandbreedte € 218.757 – € 278.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dodo van Haskastraat 9 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Dodo van Haskastraat 9 in Joure is in oktober 2026 € 242.605 (bandbreedte € 230.475 – € 254.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Dodo van Haskastraat 9 in Joure?
Voor Dodo van Haskastraat 9 adviseren wij een bod van € 254.719 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dodo van Haskastraat 9 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Dodo van Haskastraat 9 in Joure bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dodo van Haskastraat 9 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dodo van Haskastraat 9 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 30.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dodo van Haskastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Dodo van Haskastraat 9 ligt rond € 248.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dodo van Haskastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Dodo van Haskastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.