Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Máximasingel 12

8501LR Joure

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.404
+14,2%
[ € 245.876 – € 312.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.440[ € 259.768 – € 287.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.498[ € 271.198 – € 299.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Máximasingel 12 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.404 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.072Sinds september +1,1%
+€ 34.71112 maanden +14,2%
+€ 25.23112 mnd vs. NL +10,3%
Prinses Máximasingel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.404 voor Prinses Máximasingel 12 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Máximasingel 12 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.498. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 279.404.

Verwachte verkoopprijs Prinses Máximasingel 12
€ 285.498[ € 271.198 – € 299.745 ]
Verkoper houdt over€ 281.108−€ 4.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.358+€ 7.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Máximasingel 12 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.180 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Máximasingel 12
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 273.440[ € 259.768 – € 287.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.180[ € 3.021 – € 3.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Máximasingel 12 adviseren wij in een bod van € 285.498, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 273.440 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.404+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.498+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.773+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Máximasingel 12 zal in bij een vraagprijs van € 273.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Máximasingel 12 in Joure bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 279.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Máximasingel 12

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.404
Verwachte verkoopprijs€ 285.498
Verwachte vraagprijs€ 273.440
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boeresingel 45, 8501CM Joure
Boeresingel 45
2010 · 88 m²
€ 312.344
Straatbeeld van Aliehoeve 16, 8502CW Joure
Aliehoeve 16
2006 · 115 m²
€ 408.777
Straatbeeld van Sjoerd Wiersmahof 1, 8501VA Joure
Sjoerd Wiersmahof 1
2017 · 119 m²
€ 427.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.404 is Prinses Máximasingel 12 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Máximasingel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Máximasingel 12 in Joure.

Wat is Prinses Máximasingel 12 in Joure waard?
Prinses Máximasingel 12 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.404 (bandbreedte € 245.876 – € 312.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Máximasingel 12 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Prinses Máximasingel 12 in Joure is in oktober 2026 € 273.440 (bandbreedte € 259.768 – € 287.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Máximasingel 12 in Joure?
Voor Prinses Máximasingel 12 adviseren wij een bod van € 285.498 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Máximasingel 12 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Máximasingel 12 in Joure bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Máximasingel 12 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Máximasingel 12 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 34.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Máximasingel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Máximasingel 12 ligt rond € 279.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Máximasingel 12?
Huishoudens in de buurt van Prinses Máximasingel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.