Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderstraat 33

8501LX Joure

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.159
+14,2%
[ € 365.340 – € 464.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.478[ € 387.104 – € 427.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.985[ € 401.814 – € 444.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.159 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.564Sinds september +1,1%
+€ 51.57612 maanden +14,2%
+€ 37.49012 mnd vs. NL +10,3%
Prins Willem-Alexanderstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.159 voor Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.985. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.159.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderstraat 33
€ 422.985[ € 401.814 – € 444.110 ]
Verkoper houdt over€ 417.082−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.595+€ 10.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.629 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willem-Alexanderstraat 33
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 407.478[ € 387.104 – € 427.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.629[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderstraat 33 adviseren wij in een bod van € 422.985, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 407.478 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.159+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.985+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.134+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 407.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 415.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.159
Verwachte verkoopprijs€ 422.985
Verwachte vraagprijs€ 407.478
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheen 33, 8501HB Joure
Scheen 33
1967 · 175 m²
€ 555.095
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 4, 8501JE Joure
Prins Bernhardlaan 4
1965 · 174 m²
€ 502.548
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.159 ligt Prins Willem-Alexanderstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure.

Wat is Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure waard?
Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.159 (bandbreedte € 365.340 – € 464.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure is in oktober 2026 € 407.478 (bandbreedte € 387.104 – € 427.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure?
Voor Prins Willem-Alexanderstraat 33 adviseren wij een bod van € 422.985 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 33 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 51.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 33 ligt rond € 415.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.