Huiswaardemeter

Woningwaarde Aukebaes 30

8501RR Joure

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.975
+14,2%
[ € 269.258 – € 342.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.257[ € 284.294 – € 314.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.844[ € 297.087 – € 328.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Aukebaes 30 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.975 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds september +1,1%
+€ 38.01212 maanden +14,2%
+€ 27.63112 mnd vs. NL +10,3%
Aukebaes 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.975 voor Aukebaes 30 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aukebaes 30 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.844. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.975.

Verwachte verkoopprijs Aukebaes 30
€ 312.844[ € 297.087 – € 328.360 ]
Verkoper houdt over€ 308.153−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.251+€ 8.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aukebaes 30 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Aukebaes 30
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 299.257[ € 284.294 – € 314.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aukebaes 30 adviseren wij in een bod van € 312.844, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 299.257 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.975+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.844+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.486+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aukebaes 30 zal in bij een vraagprijs van € 299.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aukebaes 30 in Joure bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 305.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aukebaes 30

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.975
Verwachte verkoopprijs€ 312.844
Verwachte vraagprijs€ 299.257
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Jacht 4, 8501RT Joure
It Jacht 4
1978 · 94 m²
€ 335.116
Straatbeeld van Skûtsje 1, 8501SJ Joure
Skûtsje 1
1981 · 118 m²
€ 406.394
Straatbeeld van De Keeringen 94, 8501NZ Joure
De Keeringen 94
1974 · 97 m²
€ 292.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.975 is Aukebaes 30 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Centrum. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aukebaes 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aukebaes 30 in Joure.

Wat is Aukebaes 30 in Joure waard?
Aukebaes 30 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.975 (bandbreedte € 269.258 – € 342.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aukebaes 30 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Aukebaes 30 in Joure is in oktober 2026 € 299.257 (bandbreedte € 284.294 – € 314.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Aukebaes 30 in Joure?
Voor Aukebaes 30 adviseren wij een bod van € 312.844 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aukebaes 30 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Aukebaes 30 in Joure bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aukebaes 30 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aukebaes 30 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 38.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aukebaes 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Aukebaes 30 ligt rond € 305.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aukebaes 30?
Huishoudens in de buurt van Aukebaes 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.