Huiswaardemeter

Woningwaarde It Jacht 5

8501RS Joure

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.634
+14,2%
[ € 313.838 – € 399.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.055[ € 331.602 – € 366.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.377[ € 345.861 – € 382.268 ]

Wat is mijn huis waard?

It Jacht 5 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.634 (€ 2.622 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.921Sinds september +1,1%
+€ 44.30512 maanden +14,2%
+€ 32.20512 mnd vs. NL +10,3%
It Jacht 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.634 voor It Jacht 5 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It Jacht 5 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.377. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.634.

Verwachte verkoopprijs It Jacht 5
€ 364.377[ € 345.861 – € 382.268 ]
Verkoper houdt over€ 359.119−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.815+€ 9.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

It Jacht 5 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs It Jacht 5
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 349.055[ € 331.602 – € 366.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.438 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It Jacht 5 adviseren wij in een bod van € 364.377, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.055 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.634+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.377+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.596+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It Jacht 5 zal in bij een vraagprijs van € 349.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It Jacht 5 in Joure bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 356.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over It Jacht 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.634
Verwachte verkoopprijs€ 364.377
Verwachte vraagprijs€ 349.055
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skûtsje 1, 8501SJ Joure
Skûtsje 1
1981 · 118 m²
€ 406.394
Straatbeeld van It Jacht 4, 8501RT Joure
It Jacht 4
1978 · 94 m²
€ 335.116
Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 630.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

It Jacht 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.634 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Centrum willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over It Jacht 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It Jacht 5 in Joure.

Wat is It Jacht 5 in Joure waard?
It Jacht 5 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.634 (bandbreedte € 313.838 – € 399.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van It Jacht 5 in Joure?
De verwachte vraagprijs van It Jacht 5 in Joure is in oktober 2026 € 349.055 (bandbreedte € 331.602 – € 366.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.622.
Hoeveel moet ik overbieden op It Jacht 5 in Joure?
Voor It Jacht 5 adviseren wij een bod van € 364.377 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van It Jacht 5 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van It Jacht 5 in Joure bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It Jacht 5 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It Jacht 5 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 44.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It Jacht 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van It Jacht 5 ligt rond € 356.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It Jacht 5?
Huishoudens in de buurt van It Jacht 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.