Huiswaardemeter

Woningwaarde Kofskip 1

8501SH Joure

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.939
+14,2%
[ € 498.906 – € 634.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.884[ € 528.090 – € 583.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.214[ € 549.214 – € 607.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Kofskip 1 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.939 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.233Sinds september +1,1%
+€ 70.43212 maanden +14,2%
+€ 51.19712 mnd vs. NL +10,3%
Kofskip 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.939 voor Kofskip 1 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kofskip 1 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.214. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.939.

Verwachte verkoopprijs Kofskip 1
€ 578.214[ € 549.214 – € 607.025 ]
Verkoper houdt over€ 570.604−€ 7.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.928+€ 13.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kofskip 1 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs Kofskip 1
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 555.884[ € 528.090 – € 583.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.568 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kofskip 1 adviseren wij in een bod van € 578.214, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.884 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.939+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.214+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.125+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kofskip 1 zal in bij een vraagprijs van € 555.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kofskip 1 in Joure bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 566.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kofskip 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte725 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.939
Verwachte verkoopprijs€ 578.214
Verwachte vraagprijs€ 555.884
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skûtsje 1, 8501SJ Joure
Skûtsje 1
1981 · 118 m²
€ 406.394
Straatbeeld van It Jacht 4, 8501RT Joure
It Jacht 4
1978 · 94 m²
€ 335.116
Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 630.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kofskip 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.939 duidelijk in het hogere segment van Joure, Centrum. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kofskip 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kofskip 1 in Joure.

Wat is Kofskip 1 in Joure waard?
Kofskip 1 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.939 (bandbreedte € 498.906 – € 634.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kofskip 1 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Kofskip 1 in Joure is in oktober 2026 € 555.884 (bandbreedte € 528.090 – € 583.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Kofskip 1 in Joure?
Voor Kofskip 1 adviseren wij een bod van € 578.214 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kofskip 1 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Kofskip 1 in Joure bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kofskip 1 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kofskip 1 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 70.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kofskip 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kofskip 1 ligt rond € 566.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kofskip 1?
Huishoudens in de buurt van Kofskip 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.