Huiswaardemeter

Woningwaarde Kofskip 18

8501SH Joure

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.678
+14,2%
[ € 325.317 – € 414.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.853[ € 343.760 – € 379.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.672[ € 358.542 – € 396.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Kofskip 18 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.678 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.064Sinds september +1,1%
+€ 45.92612 maanden +14,2%
+€ 33.38312 mnd vs. NL +10,3%
Kofskip 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.678 voor Kofskip 18 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kofskip 18 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.672. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.678.

Verwachte verkoopprijs Kofskip 18
€ 377.672[ € 358.542 – € 396.284 ]
Verkoper houdt over€ 372.268−€ 5.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.375+€ 9.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kofskip 18 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.762 per m².

Verwachte vraagprijs Kofskip 18
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 361.853[ € 343.760 – € 379.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.762[ € 2.624 – € 2.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kofskip 18 adviseren wij in een bod van € 377.672, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.853 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.678+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.672+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.556+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kofskip 18 zal in bij een vraagprijs van € 361.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kofskip 18 in Joure bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 369.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kofskip 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.678
Verwachte verkoopprijs€ 377.672
Verwachte vraagprijs€ 361.853
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skûtsje 1, 8501SJ Joure
Skûtsje 1
1981 · 118 m²
€ 406.394
Straatbeeld van It Jacht 4, 8501RT Joure
It Jacht 4
1978 · 94 m²
€ 335.116
Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 630.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.678 zit Kofskip 18 in het middensegment van Joure, Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kofskip 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kofskip 18 in Joure.

Wat is Kofskip 18 in Joure waard?
Kofskip 18 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.678 (bandbreedte € 325.317 – € 414.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kofskip 18 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Kofskip 18 in Joure is in oktober 2026 € 361.853 (bandbreedte € 343.760 – € 379.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Kofskip 18 in Joure?
Voor Kofskip 18 adviseren wij een bod van € 377.672 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kofskip 18 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Kofskip 18 in Joure bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kofskip 18 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kofskip 18 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 45.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kofskip 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kofskip 18 ligt rond € 369.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kofskip 18?
Huishoudens in de buurt van Kofskip 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.