Huiswaardemeter

Woningwaarde Skûtsje 10

8501SK Joure

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.135
+14,2%
[ € 501.719 – € 638.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.278[ € 531.314 – € 587.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.203[ € 552.035 – € 610.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Skûtsje 10 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.135 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.268Sinds september +1,1%
+€ 70.82912 maanden +14,2%
+€ 51.48512 mnd vs. NL +10,3%
Skûtsje 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.135 voor Skûtsje 10 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skûtsje 10 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.203. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.135.

Verwachte verkoopprijs Skûtsje 10
€ 581.203[ € 552.035 – € 610.144 ]
Verkoper houdt over€ 573.560−€ 7.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.977+€ 13.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skûtsje 10 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs Skûtsje 10
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 559.278[ € 531.314 – € 587.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.796 – € 3.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skûtsje 10 adviseren wij in een bod van € 581.203, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 559.278 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.135+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.203+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.263+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skûtsje 10 zal in bij een vraagprijs van € 559.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skûtsje 10 in Joure bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 570.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skûtsje 10

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.135
Verwachte verkoopprijs€ 581.203
Verwachte vraagprijs€ 559.278
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 630.552
Straatbeeld van Skûtsje 1, 8501SJ Joure
Skûtsje 1
1981 · 118 m²
€ 406.394
Straatbeeld van De Keeringen 57, 8501NV Joure
De Keeringen 57
1985 · 141 m²
€ 543.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skûtsje 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.135 duidelijk in het hogere segment van Joure, Centrum. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Skûtsje 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skûtsje 10 in Joure.

Wat is Skûtsje 10 in Joure waard?
Skûtsje 10 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.135 (bandbreedte € 501.719 – € 638.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skûtsje 10 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Skûtsje 10 in Joure is in oktober 2026 € 559.278 (bandbreedte € 531.314 – € 587.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Skûtsje 10 in Joure?
Voor Skûtsje 10 adviseren wij een bod van € 581.203 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skûtsje 10 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Skûtsje 10 in Joure bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skûtsje 10 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skûtsje 10 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 70.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skûtsje 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Skûtsje 10 ligt rond € 570.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skûtsje 10?
Huishoudens in de buurt van Skûtsje 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.