Huiswaardemeter

Woningwaarde Tsjalk 16

8501SR Joure

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.011
+14,2%
[ € 480.490 – € 611.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.384[ € 508.615 – € 562.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.849[ € 528.960 – € 584.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Tsjalk 16 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.011 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.003Sinds september +1,1%
+€ 67.83212 maanden +14,2%
+€ 49.30712 mnd vs. NL +10,3%
Tsjalk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.011 voor Tsjalk 16 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tsjalk 16 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.849. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.011.

Verwachte verkoopprijs Tsjalk 16
€ 556.849[ € 528.960 – € 584.639 ]
Verkoper houdt over€ 549.474−€ 7.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.136+€ 13.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tsjalk 16 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Tsjalk 16
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 535.384[ € 508.615 – € 562.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tsjalk 16 adviseren wij in een bod van € 556.849, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.384 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.011+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.849+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.691+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tsjalk 16 zal in bij een vraagprijs van € 535.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tsjalk 16 in Joure bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 546.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tsjalk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.011
Verwachte verkoopprijs€ 556.849
Verwachte vraagprijs€ 535.384
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 630.552
Straatbeeld van Skûtsje 1, 8501SJ Joure
Skûtsje 1
1981 · 118 m²
€ 406.394
Straatbeeld van It Jacht 4, 8501RT Joure
It Jacht 4
1978 · 94 m²
€ 335.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tsjalk 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.011 duidelijk in het hogere segment van Joure, Centrum. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tsjalk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tsjalk 16 in Joure.

Wat is Tsjalk 16 in Joure waard?
Tsjalk 16 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.011 (bandbreedte € 480.490 – € 611.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tsjalk 16 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Tsjalk 16 in Joure is in oktober 2026 € 535.384 (bandbreedte € 508.615 – € 562.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Tsjalk 16 in Joure?
Voor Tsjalk 16 adviseren wij een bod van € 556.849 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tsjalk 16 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Tsjalk 16 in Joure bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tsjalk 16 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tsjalk 16 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 67.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tsjalk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Tsjalk 16 ligt rond € 546.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tsjalk 16?
Huishoudens in de buurt van Tsjalk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.