Woningwaarde Albert Einsteinweg 8

8501XE Joure

430 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 1.619Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 696.168

+13,2%

[ € 612.628 – € 779.708 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 686.700[ € 652.365 – € 721.035 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 705.766[ € 670.631 – € 741.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Einsteinweg 8 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 696.168 (€ 1.619 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.653Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 80.99812 maanden +13,2%+13,2%

+€ 54.91112 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Albert Einsteinweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.168 voor Albert Einsteinweg 8 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Einsteinweg 8 in Joure heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 705.766. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 696.168.

Verwachte verkoopprijs Albert Einsteinweg 8

€ 705.766[ € 670.631 – € 741.224 ]

Verkoper houdt over€ 696.753−€ 9.013 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 722.031+€ 16.265 kosten koper

Verkoopprijs€ 705.766

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.763

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 696.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Einsteinweg 8 in Joure heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 686.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.597 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Einsteinweg 8

Onder gem. in JoureBoven gem.

€ 686.700[ € 652.365 – € 721.035 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.597[ € 1.517 – € 1.677 ]

Gem. vraagprijs in Joure

€ 589.038[ € 235.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Einsteinweg 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 705.766, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 686.700 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.168+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 705.766+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 741.054+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Einsteinweg 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 686.700 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Einsteinweg 8 in Joure bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 696.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 348.000€ 1.044.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.404

OZB€ 17

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.488

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Einsteinweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte430 m²

Perceeloppervlakte1.095 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.168

Verwachte verkoopprijs€ 705.766

Verwachte vraagprijs€ 686.700

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Woudfennen→

PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Woudfennen besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 160/mndElektriciteit (4.810 kWh/jr)Elektriciteit(4.810 kWh/jr)

−€ 31/mndTeruglevering (4.620 kWh/jr)Teruglevering(4.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (70%)

B (10%)

C (16%)

E (3%)

G (1%)

Wonen in Joure, Woudfennen

Joure, Woudfennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.168 ligt Albert Einsteinweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Woudfennen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Albert Einsteinweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Einsteinweg 8 in Joure.

Wat is Albert Einsteinweg 8 in Joure waard?

Albert Einsteinweg 8 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.168 (bandbreedte € 612.628 – € 779.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Woudfennen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Einsteinweg 8 in Joure?

De verwachte vraagprijs van Albert Einsteinweg 8 in Joure is in juni 2026 € 686.700 (bandbreedte € 652.365 – € 721.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.619.

Hoeveel moet ik overbieden op Albert Einsteinweg 8 in Joure?

Voor Albert Einsteinweg 8 adviseren wij een bod van € 705.766 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Albert Einsteinweg 8 in Joure?

De geschatte bruto maandlasten van Albert Einsteinweg 8 in Joure bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.404 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Albert Einsteinweg 8 in Joure zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Albert Einsteinweg 8 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 80.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Einsteinweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Woudfennen is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Albert Einsteinweg 8 ligt rond € 696.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Albert Einsteinweg 8?

Huishoudens in de buurt van Albert Einsteinweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).