Woningwaarde Celsiusweg 12

8503AC Joure

436 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2019Bouwjaar

€ 1.590Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 693.097

+13,2%

[ € 609.925 – € 776.269 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 683.401[ € 649.231 – € 717.571 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 702.930[ € 667.409 – € 737.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Celsiusweg 12 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 693.097 (€ 1.590 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.620Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 80.64112 maanden +13,2%+13,2%

+€ 54.66912 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Celsiusweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.097 voor Celsiusweg 12 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Celsiusweg 12 in Joure heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 702.930. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 693.097.

Verwachte verkoopprijs Celsiusweg 12

€ 702.930[ € 667.409 – € 737.663 ]

Verkoper houdt over€ 693.948−€ 8.982 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 719.139+€ 16.209 kosten koper

Verkoopprijs€ 702.930

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.732

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 693.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Celsiusweg 12 in Joure heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 683.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.567 per m².

Verwachte vraagprijs Celsiusweg 12

Onder gem. in JoureBoven gem.

€ 683.401[ € 649.231 – € 717.571 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.567[ € 1.489 – € 1.646 ]

Gem. vraagprijs in Joure

€ 589.038[ € 235.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Celsiusweg 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 702.930, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 683.401 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.097+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 702.930+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 738.077+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Celsiusweg 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 683.401 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Celsiusweg 12 in Joure bedragen € 3.474 per maand bij een woningwaarde van € 693.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 347.000€ 1.040.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.474/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389

OZB€ 17

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.474

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Celsiusweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte436 m²

Perceeloppervlakte1.255 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.097

Verwachte verkoopprijs€ 702.930

Verwachte vraagprijs€ 683.401

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Woudfennen→

PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Woudfennen besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 160/mndElektriciteit (4.810 kWh/jr)Elektriciteit(4.810 kWh/jr)

−€ 31/mndTeruglevering (4.620 kWh/jr)Teruglevering(4.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (70%)

B (10%)

C (16%)

E (3%)

G (1%)

Wonen in Joure, Woudfennen

Joure, Woudfennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.097 ligt Celsiusweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Woudfennen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Celsiusweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Celsiusweg 12 in Joure.

Wat is Celsiusweg 12 in Joure waard?

Celsiusweg 12 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.097 (bandbreedte € 609.925 – € 776.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Woudfennen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Celsiusweg 12 in Joure?

De verwachte vraagprijs van Celsiusweg 12 in Joure is in juni 2026 € 683.401 (bandbreedte € 649.231 – € 717.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.590.

Hoeveel moet ik overbieden op Celsiusweg 12 in Joure?

Voor Celsiusweg 12 adviseren wij een bod van € 702.930 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Celsiusweg 12 in Joure?

De geschatte bruto maandlasten van Celsiusweg 12 in Joure bedragen € 3.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Celsiusweg 12 in Joure zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Celsiusweg 12 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 80.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Celsiusweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Woudfennen is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Celsiusweg 12 ligt rond € 693.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Celsiusweg 12?

Huishoudens in de buurt van Celsiusweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).