Huiswaardemeter

Woningwaarde Slachtedyk 15

8501ZA Joure

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.389
+14,2%
[ € 419.222 – € 533.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.461[ € 444.088 – € 490.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.488[ € 460.963 – € 509.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachtedyk 15 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.389 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.237Sinds september +1,1%
+€ 59.18312 maanden +14,2%
+€ 43.02012 mnd vs. NL +10,3%
Slachtedyk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.389 voor Slachtedyk 15 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachtedyk 15 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.488. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 476.389.

Verwachte verkoopprijs Slachtedyk 15
€ 485.488[ € 460.963 – € 509.486 ]
Verkoper houdt over€ 478.898−€ 6.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.348+€ 11.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slachtedyk 15 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Verwachte vraagprijs Slachtedyk 15
Onder gem. in buurt Joure, CentrumBoven gem.
€ 467.461[ € 444.088 – € 490.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Centrum
€ 422.000[ € 250.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachtedyk 15 adviseren wij in een bod van € 485.488, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 467.461 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.389+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.488+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.762+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachtedyk 15 zal in bij een vraagprijs van € 467.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachtedyk 15 in Joure bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 476.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachtedyk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte606 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.389
Verwachte verkoopprijs€ 485.488
Verwachte vraagprijs€ 467.461
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Centrum→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Joure, Centrum

Joure, Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slachtedyk 2, 8501ZA Joure
Slachtedyk 2
1930 · 150 m²
€ 396.894
Straatbeeld van Harddraversweg 4-0018, 8501CM Joure
Harddraversweg 4-0018
1921 · 93 m²
€ 369.771
Straatbeeld van Midstraat 114B, 8501AV Joure
Midstraat 114B
1920 · 87 m²
€ 323.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slachtedyk 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.389 duidelijk in het hogere segment van Joure, Centrum. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slachtedyk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachtedyk 15 in Joure.

Wat is Slachtedyk 15 in Joure waard?
Slachtedyk 15 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.389 (bandbreedte € 419.222 – € 533.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slachtedyk 15 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Slachtedyk 15 in Joure is in oktober 2026 € 467.461 (bandbreedte € 444.088 – € 490.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Slachtedyk 15 in Joure?
Voor Slachtedyk 15 adviseren wij een bod van € 485.488 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slachtedyk 15 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Slachtedyk 15 in Joure bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slachtedyk 15 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slachtedyk 15 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 59.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachtedyk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Centrum is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Slachtedyk 15 ligt rond € 476.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slachtedyk 15?
Huishoudens in de buurt van Slachtedyk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.