Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokmakkerij 12

8501ZS Joure

Te koop
169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.562
+13,2%
[ € 437.855 – € 557.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 488.003[ € 463.603 – € 512.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.079[ € 481.684 – € 532.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokmakkerij 12 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.562 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.470Sinds mei +1,1%
+€ 57.89112 maanden +13,2%
+€ 39.24612 mnd vs. NL +8,9%
Klokmakkerij 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.562 voor Klokmakkerij 12 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokmakkerij 12 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.079. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.562.

Verwachte verkoopprijs Klokmakkerij 12
€ 507.079[ € 481.684 – € 532.387 ]
Verkoper houdt over€ 500.251−€ 6.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.371+€ 12.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.251

Wat is de vraagprijs?

Klokmakkerij 12 in Joure staat in te koop voor € 488.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Vraagprijs Klokmakkerij 12
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 488.003[ € 463.603 – € 512.403 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.743 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 531.000[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokmakkerij 12 adviseren wij in een bod van € 507.079, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 488.003 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.562+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.079+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.433+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokmakkerij 12 zal in bij een vraagprijs van € 488.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokmakkerij 12 in Joure bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 497.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokmakkerij 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.562
Verwachte verkoopprijs€ 507.079
Vraagprijs€ 488.003
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (31%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 292.467
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 13, 8501HW Joure
Prinses Irenestraat 13
1964 · 89 m²
€ 289.355
Straatbeeld van Skou 13, 8501SB Joure
Skou 13
1980 · 211 m²
€ 626.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokmakkerij 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.562 duidelijk in het hogere segment van Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klokmakkerij 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokmakkerij 12 in Joure.

Wat is Klokmakkerij 12 in Joure waard?
Klokmakkerij 12 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.562 (bandbreedte € 437.855 – € 557.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de vraagprijs van Klokmakkerij 12 in Joure?
Klokmakkerij 12 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 488.003. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokmakkerij 12 in Joure?
Voor Klokmakkerij 12 adviseren wij een bod van € 507.079 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokmakkerij 12 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Klokmakkerij 12 in Joure bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokmakkerij 12 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokmakkerij 12 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 57.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokmakkerij 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Klokmakkerij 12 ligt rond € 497.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokmakkerij 12?
Huishoudens in de buurt van Klokmakkerij 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.