Woningwaarde Klokmakkerij 13, Joure (8501ZS)

Wat is mijn huis waard?

Klokmakkerij 13 in Joure heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 635.358 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.985Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 75.25312 maanden +13,4%+13,4%

+€ 55.47012 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Klokmakkerij 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.358 voor Klokmakkerij 13 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokmakkerij 13 in Joure heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 647.816. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 635.358.

Verwachte verkoopprijs Klokmakkerij 13

€ 647.816[ € 611.563 – € 675.938 ]

Verkoper houdt over€ 639.440−€ 8.376 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 662.922+€ 15.106 kosten koper

Verkoopprijs€ 647.816

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.126

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 639.440

Wat is de vraagprijs?

Klokmakkerij 13 in Joure staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Vraagprijs Klokmakkerij 13

Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.

€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.109[ € 2.954 – € 3.265 ]

Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld

€ 579.500[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokmakkerij 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 647.816, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.358+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 647.816+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 680.207+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokmakkerij 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokmakkerij 13 in Joure bedragen € 3.245 per maand bij een woningwaarde van € 635.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.245/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107

OZB€ 43

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.245

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokmakkerij 13

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte602 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.358

Verwachte verkoopprijs€ 647.816

Vraagprijs€ 625.000

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→

PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.210 kWh/jr)Elektriciteit(2.210 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (30%)

B (23%)

C (31%)

D (9%)

E (4%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokmakkerij 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.358 duidelijk in het hogere segment van Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klokmakkerij 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokmakkerij 13 in Joure.

Wat is Klokmakkerij 13 in Joure waard?

Klokmakkerij 13 in Joure heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.358 (bandbreedte € 559.115 – € 711.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.

Wat is de vraagprijs van Klokmakkerij 13 in Joure?

Klokmakkerij 13 in Joure staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.161.

Hoeveel moet ik overbieden op Klokmakkerij 13 in Joure?

Voor Klokmakkerij 13 adviseren wij een bod van € 647.816 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klokmakkerij 13 in Joure?

De geschatte bruto maandlasten van Klokmakkerij 13 in Joure bedragen € 3.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klokmakkerij 13 in Joure zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klokmakkerij 13 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 75.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokmakkerij 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Klokmakkerij 13 ligt rond € 635.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klokmakkerij 13?

Huishoudens in de buurt van Klokmakkerij 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Klokmakkerij 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde