Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokmakkerij 21

8501ZS Joure

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.321
+14,2%
[ € 520.362 – € 662.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.854[ € 550.861 – € 608.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.014[ € 572.895 – € 633.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokmakkerij 21 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.321 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.501Sinds september +1,1%
+€ 73.46112 maanden +14,2%
+€ 53.39812 mnd vs. NL +10,3%
Klokmakkerij 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.321 voor Klokmakkerij 21 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokmakkerij 21 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.014. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.321.

Verwachte verkoopprijs Klokmakkerij 21
€ 603.014[ € 572.895 – € 633.201 ]
Verkoper houdt over€ 595.131−€ 7.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.224+€ 14.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokmakkerij 21 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Verwachte vraagprijs Klokmakkerij 21
Onder gem. in buurt Joure, ZuiderveldBoven gem.
€ 579.854[ € 550.861 – € 608.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.989[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Zuiderveld
€ 540.250[ € 400.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokmakkerij 21 adviseren wij in een bod van € 603.014, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.854 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.321+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.014+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.165+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokmakkerij 21 zal in bij een vraagprijs van € 579.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokmakkerij 21 in Joure bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 591.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokmakkerij 21

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.321
Verwachte verkoopprijs€ 603.014
Verwachte vraagprijs€ 579.854
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Zuiderveld→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Zuiderveld besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Joure, Zuiderveld

Joure, Zuiderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheen 33, 8501HB Joure
Scheen 33
1967 · 175 m²
€ 555.095
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 4, 8501JE Joure
Prins Bernhardlaan 4
1965 · 174 m²
€ 502.548
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 49, 8501LX Joure
Prins Willem-Alexanderstraat 49
1971 · 101 m²
€ 431.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokmakkerij 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.321 duidelijk in het hogere segment van Joure, Zuiderveld. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klokmakkerij 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokmakkerij 21 in Joure.

Wat is Klokmakkerij 21 in Joure waard?
Klokmakkerij 21 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.321 (bandbreedte € 520.362 – € 662.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Zuiderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokmakkerij 21 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Klokmakkerij 21 in Joure is in oktober 2026 € 579.854 (bandbreedte € 550.861 – € 608.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokmakkerij 21 in Joure?
Voor Klokmakkerij 21 adviseren wij een bod van € 603.014 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokmakkerij 21 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Klokmakkerij 21 in Joure bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokmakkerij 21 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokmakkerij 21 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 73.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokmakkerij 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Zuiderveld is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Klokmakkerij 21 ligt rond € 591.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokmakkerij 21?
Huishoudens in de buurt van Klokmakkerij 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Zuiderveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.