Huiswaardemeter

Woningwaarde Stjoerboard 21

8502AA Joure

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.227
+14,2%
[ € 174.440 – € 222.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.404[ € 183.734 – € 203.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.170[ € 192.921 – € 213.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Stjoerboard 21 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.227 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.179Sinds september +1,1%
+€ 24.62612 maanden +14,2%
+€ 17.90012 mnd vs. NL +10,3%
Stjoerboard 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.227 voor Stjoerboard 21 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stjoerboard 21 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.170. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 198.227.

Verwachte verkoopprijs Stjoerboard 21
€ 203.170[ € 192.921 – € 213.228 ]
Verkoper houdt over€ 199.685−€ 3.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.383+€ 6.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stjoerboard 21 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.298 per m².

Verwachte vraagprijs Stjoerboard 21
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 193.404[ € 183.734 – € 203.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.298[ € 4.083 – € 4.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 656.333[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stjoerboard 21 adviseren wij in een bod van € 203.170, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 193.404 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.227+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.170+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.329+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stjoerboard 21 zal in bij een vraagprijs van € 193.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stjoerboard 21 in Joure bedragen € 1.040 per maand bij een woningwaarde van € 198.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 969
OZB€ 13
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stjoerboard 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.227
Verwachte verkoopprijs€ 203.170
Verwachte vraagprijs€ 193.404
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmhout 143, 8502BP Joure
Helmhout 143
1995 · 74 m²
€ 233.693
Straatbeeld van Dr Eeltje Halbertsmastraat 48, 8501JX Joure
Dr Eeltje Halbertsmastraat 48
1967 · 90 m²
€ 294.478
Straatbeeld van Pier Panderstraat 7, 8501LG Joure
Pier Panderstraat 7
1967 · 90 m²
€ 407.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.227 is Stjoerboard 21 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Skipsleat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stjoerboard 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stjoerboard 21 in Joure.

Wat is Stjoerboard 21 in Joure waard?
Stjoerboard 21 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.227 (bandbreedte € 174.440 – € 222.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stjoerboard 21 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Stjoerboard 21 in Joure is in oktober 2026 € 193.404 (bandbreedte € 183.734 – € 203.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Stjoerboard 21 in Joure?
Voor Stjoerboard 21 adviseren wij een bod van € 203.170 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stjoerboard 21 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Stjoerboard 21 in Joure bedragen € 1.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 969 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stjoerboard 21 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stjoerboard 21 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 24.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stjoerboard 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Stjoerboard 21 ligt rond € 198.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stjoerboard 21?
Huishoudens in de buurt van Stjoerboard 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.