Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakboard 16

8502AM Joure

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.758
+14,2%
[ € 302.507 – € 385.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.547[ € 319.720 – € 353.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.123[ € 333.468 – € 368.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakboard 16 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.758 (€ 2.963 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.779Sinds september +1,1%
+€ 42.70612 maanden +14,2%
+€ 31.04312 mnd vs. NL +10,3%
Bakboard 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.758 voor Bakboard 16 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakboard 16 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.123. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 343.758.

Verwachte verkoopprijs Bakboard 16
€ 351.123[ € 333.468 – € 368.569 ]
Verkoper houdt over€ 346.011−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.295+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakboard 16 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.901 per m².

Verwachte vraagprijs Bakboard 16
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 336.547[ € 319.720 – € 353.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.901[ € 2.756 – € 3.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 656.333[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakboard 16 adviseren wij in een bod van € 351.123, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 336.547 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.758+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.123+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.679+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakboard 16 zal in bij een vraagprijs van € 336.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakboard 16 in Joure bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 343.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakboard 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.758
Verwachte verkoopprijs€ 351.123
Verwachte vraagprijs€ 336.547
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Beaken 3, 8502BX Joure
It Beaken 3
1997 · 127 m²
€ 482.476
Straatbeeld van Helmhout 143, 8502BP Joure
Helmhout 143
1995 · 74 m²
€ 233.693
Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 578.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.758 is Bakboard 16 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Skipsleat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bakboard 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakboard 16 in Joure.

Wat is Bakboard 16 in Joure waard?
Bakboard 16 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.758 (bandbreedte € 302.507 – € 385.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakboard 16 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Bakboard 16 in Joure is in oktober 2026 € 336.547 (bandbreedte € 319.720 – € 353.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakboard 16 in Joure?
Voor Bakboard 16 adviseren wij een bod van € 351.123 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakboard 16 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Bakboard 16 in Joure bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakboard 16 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakboard 16 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 42.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakboard 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Bakboard 16 ligt rond € 343.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakboard 16?
Huishoudens in de buurt van Bakboard 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.