Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven 2

8502AP Joure

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.204
+14,2%
[ € 550.180 – € 700.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.177[ € 585.368 – € 646.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.363[ € 602.344 – € 665.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven 2 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.204 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.873Sinds september +1,1%
+€ 77.67012 maanden +14,2%
+€ 56.45812 mnd vs. NL +10,3%
Steven 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.204 voor Steven 2 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven 2 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.363. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 625.204.

Verwachte verkoopprijs Steven 2
€ 634.363[ € 602.344 – € 665.749 ]
Verkoper houdt over€ 626.135−€ 8.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.200+€ 14.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steven 2 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.054 per m².

Verwachte vraagprijs Steven 2
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 616.177[ € 585.368 – € 646.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.054[ € 3.851 – € 4.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 656.333[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven 2 adviseren wij in een bod van € 634.363, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 616.177 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.204+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.363+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.081+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven 2 zal in bij een vraagprijs van € 616.177 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven 2 in Joure bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 625.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.057
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven 2

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.204
Verwachte verkoopprijs€ 634.363
Verwachte vraagprijs€ 616.177
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 578.380
Straatbeeld van It Beaken 3, 8502BX Joure
It Beaken 3
1997 · 127 m²
€ 482.476
Straatbeeld van Klamp 18, 8502BL Joure
Klamp 18
1999 · 187 m²
€ 804.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steven 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.204 duidelijk in het hogere segment van Joure, Skipsleat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steven 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven 2 in Joure.

Wat is Steven 2 in Joure waard?
Steven 2 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.204 (bandbreedte € 550.180 – € 700.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steven 2 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Steven 2 in Joure is in oktober 2026 € 616.177 (bandbreedte € 585.368 – € 646.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven 2 in Joure?
Voor Steven 2 adviseren wij een bod van € 634.363 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven 2 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Steven 2 in Joure bedragen € 3.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.057 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven 2 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven 2 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 77.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Steven 2 ligt rond € 625.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven 2?
Huishoudens in de buurt van Steven 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.