Huiswaardemeter

Woningwaarde Warring 19

8502BA Joure

Te koop
140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.873
+13,2%
[ € 353.648 – € 450.098 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.524[ € 389.885 – € 430.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Warring 19 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.873 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.418Sinds mei +1,1%
+€ 46.75812 maanden +13,2%
+€ 31.69912 mnd vs. NL +8,9%
Warring 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.873 voor Warring 19 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warring 19 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.524. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 401.873.

Verwachte verkoopprijs Warring 19
€ 410.524[ € 389.885 – € 430.925 ]
Verkoper houdt over€ 404.758−€ 5.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.884+€ 10.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.758

Wat is de vraagprijs?

Warring 19 in Joure staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Vraagprijs Warring 19
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 571.500[ € 395.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warring 19 adviseren wij in een bod van € 410.524, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.873+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.524+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.050+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warring 19 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warring 19 in Joure bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 401.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warring 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.873
Verwachte verkoopprijs€ 410.524
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (42%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 574.430
Straatbeeld van Helmhout 143, 8502BP Joure
Helmhout 143
1995 · 74 m²
€ 232.098
Straatbeeld van Meenscharweg 19, 8501ZG Joure
Meenscharweg 19
1988 · 141 m²
€ 448.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.873 is Warring 19 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Skipsleat. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Warring 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warring 19 in Joure.

Wat is Warring 19 in Joure waard?
Warring 19 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.873 (bandbreedte € 353.648 – € 450.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de vraagprijs van Warring 19 in Joure?
Warring 19 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Warring 19 in Joure?
Voor Warring 19 adviseren wij een bod van € 410.524 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warring 19 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Warring 19 in Joure bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warring 19 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warring 19 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 46.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warring 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Warring 19 ligt rond € 401.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warring 19?
Huishoudens in de buurt van Warring 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.