Huiswaardemeter

Woningwaarde Warring 18

8502BC Joure

Te koop
168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.992
+13,4%
[ € 579.913 – € 738.071 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.279[ € 634.790 – € 701.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Warring 18 in Joure heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 658.992 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.245Sinds juli +1,1%
+€ 78.05212 maanden +13,4%
+€ 57.53312 mnd vs. NL +9,9%
Warring 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.992 voor Warring 18 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warring 18 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.279. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 658.992.

Verwachte verkoopprijs Warring 18
€ 671.279[ € 634.790 – € 701.610 ]
Verkoper houdt over€ 662.645−€ 8.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.855+€ 15.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.645

Wat is de vraagprijs?

Warring 18 in Joure staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Vraagprijs Warring 18
Onder gem. in JoureBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in Joure
€ 586.354[ € 315.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warring 18 adviseren wij in een bod van € 671.279, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.992+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.279+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.843+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warring 18 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warring 18 in Joure bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 658.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warring 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte441 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.992
Verwachte verkoopprijs€ 671.279
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 578.380
Straatbeeld van It Beaken 3, 8502BX Joure
It Beaken 3
1997 · 127 m²
€ 482.476
Straatbeeld van Meenscharweg 1, 8501ZG Joure
Meenscharweg 1
1992 · 188 m²
€ 566.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Warring 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.992 duidelijk in het hogere segment van Joure, Skipsleat. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Warring 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warring 18 in Joure.

Wat is Warring 18 in Joure waard?
Warring 18 in Joure heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.992 (bandbreedte € 579.913 – € 738.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de vraagprijs van Warring 18 in Joure?
Warring 18 in Joure staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Warring 18 in Joure?
Voor Warring 18 adviseren wij een bod van € 671.279 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warring 18 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Warring 18 in Joure bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warring 18 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warring 18 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 78.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warring 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Warring 18 ligt rond € 658.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warring 18?
Huishoudens in de buurt van Warring 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.