Huiswaardemeter

Woningwaarde Klamp 43

8502BK Joure

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.770
+14,2%
[ € 685.318 – € 872.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.951[ € 729.553 – € 806.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.741[ € 749.980 – € 828.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Klamp 43 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.770 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.562Sinds september +1,1%
+€ 96.74812 maanden +14,2%
+€ 70.32612 mnd vs. NL +10,3%
Klamp 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.770 voor Klamp 43 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klamp 43 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.741. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 778.770.

Verwachte verkoopprijs Klamp 43
€ 789.741[ € 749.980 – € 828.927 ]
Verkoper houdt over€ 779.804−€ 9.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.686+€ 17.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klamp 43 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Klamp 43
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 767.951[ € 729.553 – € 806.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.491 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 656.333[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klamp 43 adviseren wij in een bod van € 789.741, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 767.951 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.770+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.741+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.228+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klamp 43 zal in bij een vraagprijs van € 767.951 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klamp 43 in Joure bedragen € 3.958 per maand bij een woningwaarde van € 778.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.808
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klamp 43

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte846 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.770
Verwachte verkoopprijs€ 789.741
Verwachte vraagprijs€ 767.951
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klamp 18, 8502BL Joure
Klamp 18
1999 · 187 m²
€ 804.582
Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 578.380
Straatbeeld van Aliehoeve 23, 8502CX Joure
Aliehoeve 23
2016 · 173 m²
€ 680.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klamp 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.770 duidelijk in het hogere segment van Joure, Skipsleat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klamp 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klamp 43 in Joure.

Wat is Klamp 43 in Joure waard?
Klamp 43 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.770 (bandbreedte € 685.318 – € 872.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klamp 43 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Klamp 43 in Joure is in oktober 2026 € 767.951 (bandbreedte € 729.553 – € 806.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Klamp 43 in Joure?
Voor Klamp 43 adviseren wij een bod van € 789.741 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klamp 43 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Klamp 43 in Joure bedragen € 3.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.808 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klamp 43 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klamp 43 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 96.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klamp 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Klamp 43 ligt rond € 778.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klamp 43?
Huishoudens in de buurt van Klamp 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.