Huiswaardemeter

Woningwaarde Klamp 20

8502BL Joure

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.070
+14,2%
[ € 665.342 – € 846.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.254[ € 707.991 – € 782.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.042[ € 728.523 – € 805.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Klamp 20 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.070 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.312Sinds september +1,1%
+€ 93.92812 maanden +14,2%
+€ 68.27612 mnd vs. NL +10,3%
Klamp 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.070 voor Klamp 20 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klamp 20 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.042. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 756.070.

Verwachte verkoopprijs Klamp 20
€ 767.042[ € 728.523 – € 805.210 ]
Verkoper houdt over€ 757.355−€ 9.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.533+€ 17.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klamp 20 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Klamp 20
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 745.254[ € 707.991 – € 782.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 656.333[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klamp 20 adviseren wij in een bod van € 767.042, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 745.254 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.070+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.042+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.394+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klamp 20 zal in bij een vraagprijs van € 745.254 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klamp 20 in Joure bedragen € 3.852 per maand bij een woningwaarde van € 756.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.697
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klamp 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.070
Verwachte verkoopprijs€ 767.042
Verwachte vraagprijs€ 745.254
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klamp 18, 8502BL Joure
Klamp 18
1999 · 187 m²
€ 804.582
Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 578.380
Straatbeeld van Aliehoeve 23, 8502CX Joure
Aliehoeve 23
2016 · 173 m²
€ 680.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klamp 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.070 duidelijk in het hogere segment van Joure, Skipsleat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klamp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klamp 20 in Joure.

Wat is Klamp 20 in Joure waard?
Klamp 20 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.070 (bandbreedte € 665.342 – € 846.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klamp 20 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Klamp 20 in Joure is in oktober 2026 € 745.254 (bandbreedte € 707.991 – € 782.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Klamp 20 in Joure?
Voor Klamp 20 adviseren wij een bod van € 767.042 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klamp 20 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Klamp 20 in Joure bedragen € 3.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.697 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klamp 20 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klamp 20 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 93.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klamp 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Klamp 20 ligt rond € 756.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klamp 20?
Huishoudens in de buurt van Klamp 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.