Huiswaardemeter

Woningwaarde Skroef 12

8502BR Joure

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.797
+14,2%
[ € 606.141 – € 771.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.827[ € 644.886 – € 712.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.914[ € 663.588 – € 733.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Skroef 12 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.797 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.572Sinds september +1,1%
+€ 85.57112 maanden +14,2%
+€ 62.20112 mnd vs. NL +10,3%
Skroef 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.797 voor Skroef 12 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skroef 12 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.914. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.797.

Verwachte verkoopprijs Skroef 12
€ 698.914[ € 663.588 – € 733.438 ]
Verkoper houdt over€ 689.976−€ 8.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.042+€ 16.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skroef 12 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Verwachte vraagprijs Skroef 12
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 678.827[ € 644.886 – € 712.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.517[ € 3.341 – € 3.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 656.333[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skroef 12 adviseren wij in een bod van € 698.914, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 678.827 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.797+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.914+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.860+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skroef 12 zal in bij een vraagprijs van € 678.827 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skroef 12 in Joure bedragen € 3.508 per maand bij een woningwaarde van € 688.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skroef 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte699 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.797
Verwachte verkoopprijs€ 698.914
Verwachte vraagprijs€ 678.827
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klamp 18, 8502BL Joure
Klamp 18
1999 · 187 m²
€ 804.582
Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 578.380
Straatbeeld van It Beaken 3, 8502BX Joure
It Beaken 3
1997 · 127 m²
€ 482.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skroef 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.797 duidelijk in het hogere segment van Joure, Skipsleat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Skroef 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skroef 12 in Joure.

Wat is Skroef 12 in Joure waard?
Skroef 12 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.797 (bandbreedte € 606.141 – € 771.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skroef 12 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Skroef 12 in Joure is in oktober 2026 € 678.827 (bandbreedte € 644.886 – € 712.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Skroef 12 in Joure?
Voor Skroef 12 adviseren wij een bod van € 698.914 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skroef 12 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Skroef 12 in Joure bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skroef 12 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skroef 12 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 85.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skroef 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Skroef 12 ligt rond € 688.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skroef 12?
Huishoudens in de buurt van Skroef 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.