Huiswaardemeter

Woningwaarde Want 11

8502BT Joure

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.495
+14,2%
[ € 532.836 – € 678.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.878[ € 567.034 – € 626.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.237[ € 583.478 – € 644.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Want 11 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.495 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.657Sinds september +1,1%
+€ 75.22212 maanden +14,2%
+€ 54.67912 mnd vs. NL +10,3%
Want 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.495 voor Want 11 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Want 11 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.237. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.495.

Verwachte verkoopprijs Want 11
€ 614.237[ € 583.478 – € 644.897 ]
Verkoper houdt over€ 606.230−€ 8.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.672+€ 14.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Want 11 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Want 11
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 596.878[ € 567.034 – € 626.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.566 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 656.333[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Want 11 adviseren wij in een bod van € 614.237, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 596.878 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.495+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.237+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.949+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Want 11 zal in bij een vraagprijs van € 596.878 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Want 11 in Joure bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 605.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Want 11

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.495
Verwachte verkoopprijs€ 614.237
Verwachte vraagprijs€ 596.878
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 578.380
Straatbeeld van Klamp 18, 8502BL Joure
Klamp 18
1999 · 187 m²
€ 804.582
Straatbeeld van It Beaken 3, 8502BX Joure
It Beaken 3
1997 · 127 m²
€ 482.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.495 ligt Want 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Skipsleat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Want 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Want 11 in Joure.

Wat is Want 11 in Joure waard?
Want 11 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.495 (bandbreedte € 532.836 – € 678.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Want 11 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Want 11 in Joure is in oktober 2026 € 596.878 (bandbreedte € 567.034 – € 626.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Want 11 in Joure?
Voor Want 11 adviseren wij een bod van € 614.237 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Want 11 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Want 11 in Joure bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Want 11 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Want 11 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 75.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Want 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Want 11 ligt rond € 605.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Want 11?
Huishoudens in de buurt van Want 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.