Huiswaardemeter

Woningwaarde Want 6

8502BT Joure

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.078
+14,2%
[ € 409.269 – € 520.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.065[ € 433.262 – € 478.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.269[ € 450.592 – € 498.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Want 6 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.078 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.113Sinds september +1,1%
+€ 57.77812 maanden +14,2%
+€ 41.99912 mnd vs. NL +10,3%
Want 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.078 voor Want 6 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Want 6 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.269. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.078.

Verwachte verkoopprijs Want 6
€ 474.269[ € 450.592 – € 498.023 ]
Verkoper houdt over€ 467.802−€ 6.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.904+€ 11.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Want 6 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Want 6
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 456.065[ € 433.262 – € 478.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 656.333[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Want 6 adviseren wij in een bod van € 474.269, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.065 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.078+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.269+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.982+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Want 6 zal in bij een vraagprijs van € 456.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Want 6 in Joure bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 465.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Want 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.078
Verwachte verkoopprijs€ 474.269
Verwachte vraagprijs€ 456.065
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van It Beaken 3, 8502BX Joure
It Beaken 3
1997 · 127 m²
€ 482.476
Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 578.380
Straatbeeld van Klamp 18, 8502BL Joure
Klamp 18
1999 · 187 m²
€ 804.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Want 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.078 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joure, Skipsleat willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Want 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Want 6 in Joure.

Wat is Want 6 in Joure waard?
Want 6 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.078 (bandbreedte € 409.269 – € 520.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Want 6 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Want 6 in Joure is in oktober 2026 € 456.065 (bandbreedte € 433.262 – € 478.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Want 6 in Joure?
Voor Want 6 adviseren wij een bod van € 474.269 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Want 6 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Want 6 in Joure bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Want 6 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Want 6 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 57.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Want 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Want 6 ligt rond € 465.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Want 6?
Huishoudens in de buurt van Want 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.