Huiswaardemeter

Woningwaarde Roefke 20

8502BV Joure

Te koop
139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.337
+13,2%
[ € 517.737 – € 658.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.307[ € 570.952 – € 631.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Roefke 20 in Joure heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.337 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.468Sinds mei +1,1%
+€ 68.45312 maanden +13,2%
+€ 46.40712 mnd vs. NL +8,9%
Roefke 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.337 voor Roefke 20 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roefke 20 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.307. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.337.

Verwachte verkoopprijs Roefke 20
€ 599.307[ € 570.952 – € 631.052 ]
Verkoper houdt over€ 591.465−€ 7.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.443+€ 14.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.465

Wat is de vraagprijs?

Roefke 20 in Joure staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Vraagprijs Roefke 20
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 571.500[ € 395.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roefke 20 adviseren wij in een bod van € 599.307, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.337+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.307+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.272+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roefke 20 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roefke 20 in Joure bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 588.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roefke 20

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.337
Verwachte verkoopprijs€ 599.307
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (42%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 574.430
Straatbeeld van Helmhout 143, 8502BP Joure
Helmhout 143
1995 · 74 m²
€ 232.098
Straatbeeld van Meenscharweg 19, 8501ZG Joure
Meenscharweg 19
1988 · 141 m²
€ 448.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.337 ligt Roefke 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Joure, Skipsleat. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Roefke 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roefke 20 in Joure.

Wat is Roefke 20 in Joure waard?
Roefke 20 in Joure heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.337 (bandbreedte € 517.737 – € 658.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de vraagprijs van Roefke 20 in Joure?
Roefke 20 in Joure staat in juni 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Roefke 20 in Joure?
Voor Roefke 20 adviseren wij een bod van € 599.307 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roefke 20 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Roefke 20 in Joure bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roefke 20 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roefke 20 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 68.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roefke 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Roefke 20 ligt rond € 588.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roefke 20?
Huishoudens in de buurt van Roefke 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.