Huiswaardemeter

Woningwaarde Steiger 10

8502CD Joure

Te koop
224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.606
+14,2%
[ € 671.973 – € 855.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 753.054[ € 715.401 – € 790.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.287[ € 735.432 – € 812.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Steiger 10 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.606 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.395Sinds september +1,1%
+€ 94.86412 maanden +14,2%
+€ 68.95612 mnd vs. NL +10,3%
Steiger 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.606 voor Steiger 10 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steiger 10 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.287. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 763.606.

Verwachte verkoopprijs Steiger 10
€ 772.287[ € 735.432 – € 812.847 ]
Verkoper houdt over€ 762.542−€ 9.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.883+€ 17.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.542

Wat is de vraagprijs?

Steiger 10 in Joure staat in te koop voor € 753.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Vraagprijs Steiger 10
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 753.054[ € 715.401 – € 790.707 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 656.333[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steiger 10 adviseren wij in een bod van € 772.287, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 753.054 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.606+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.287+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.901+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steiger 10 zal in bij een vraagprijs van € 753.054 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steiger 10 in Joure bedragen € 3.886 per maand bij een woningwaarde van € 763.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.734
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steiger 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.606
Verwachte verkoopprijs€ 772.287
Vraagprijs€ 753.054
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klamp 18, 8502BL Joure
Klamp 18
1999 · 187 m²
€ 804.582
Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 578.380
Straatbeeld van Aliehoeve 23, 8502CX Joure
Aliehoeve 23
2016 · 173 m²
€ 680.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steiger 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.606 duidelijk in het hogere segment van Joure, Skipsleat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steiger 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steiger 10 in Joure.

Wat is Steiger 10 in Joure waard?
Steiger 10 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.606 (bandbreedte € 671.973 – € 855.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de vraagprijs van Steiger 10 in Joure?
Steiger 10 in Joure staat in oktober 2026 te koop voor € 753.054. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Steiger 10 in Joure?
Voor Steiger 10 adviseren wij een bod van € 772.287 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steiger 10 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Steiger 10 in Joure bedragen € 3.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.734 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steiger 10 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steiger 10 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 94.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steiger 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Steiger 10 ligt rond € 763.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steiger 10?
Huishoudens in de buurt van Steiger 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.