Huiswaardemeter

Woningwaarde Steiger 31

8502CG Joure

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.734
+14,2%
[ € 659.766 – € 839.702 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.501[ € 702.526 – € 776.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.108[ € 722.197 – € 798.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Steiger 31 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.734 (€ 3.806 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.242Sinds september +1,1%
+€ 93.14112 maanden +14,2%
+€ 67.70412 mnd vs. NL +10,3%
Steiger 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.734 voor Steiger 31 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steiger 31 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.108. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 749.734.

Verwachte verkoopprijs Steiger 31
€ 760.108[ € 722.197 – € 798.217 ]
Verkoper houdt over€ 750.497−€ 9.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.460+€ 17.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steiger 31 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.754 per m².

Verwachte vraagprijs Steiger 31
Onder gem. in buurt Joure, SkipsleatBoven gem.
€ 739.501[ € 702.526 – € 776.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.754[ € 3.566 – € 3.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Skipsleat
€ 656.333[ € 525.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steiger 31 adviseren wij in een bod van € 760.108, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 739.501 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.734+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.108+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.113+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steiger 31 zal in bij een vraagprijs van € 739.501 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steiger 31 in Joure bedragen € 3.811 per maand bij een woningwaarde van € 749.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.666
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steiger 31

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte822 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.734
Verwachte verkoopprijs€ 760.108
Verwachte vraagprijs€ 739.501
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Skipsleat→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Skipsleat besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (40%)
C (15%)
D (0%)

Wonen in Joure, Skipsleat

Joure, Skipsleat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klamp 18, 8502BL Joure
Klamp 18
1999 · 187 m²
€ 804.582
Straatbeeld van Dûkdalf 4, 8502CA Joure
Dûkdalf 4
1998 · 160 m²
€ 578.380
Straatbeeld van Aliehoeve 23, 8502CX Joure
Aliehoeve 23
2016 · 173 m²
€ 680.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steiger 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.734 duidelijk in het hogere segment van Joure, Skipsleat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steiger 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steiger 31 in Joure.

Wat is Steiger 31 in Joure waard?
Steiger 31 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.734 (bandbreedte € 659.766 – € 839.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joure, Skipsleat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steiger 31 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Steiger 31 in Joure is in oktober 2026 € 739.501 (bandbreedte € 702.526 – € 776.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Steiger 31 in Joure?
Voor Steiger 31 adviseren wij een bod van € 760.108 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steiger 31 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Steiger 31 in Joure bedragen € 3.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.666 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steiger 31 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steiger 31 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 93.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steiger 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Skipsleat is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Steiger 31 ligt rond € 749.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steiger 31?
Huishoudens in de buurt van Steiger 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Skipsleat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.