Huiswaardemeter

Woningwaarde Martriehoeve 10

8502CZ Joure

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.786
+14,2%
[ € 373.812 – € 475.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.922[ € 396.076 – € 437.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.799[ € 411.127 – € 454.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Martriehoeve 10 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.786 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.670Sinds september +1,1%
+€ 52.77212 maanden +14,2%
+€ 38.36012 mnd vs. NL +10,3%
Martriehoeve 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.786 voor Martriehoeve 10 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martriehoeve 10 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.799. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.786.

Verwachte verkoopprijs Martriehoeve 10
€ 432.799[ € 411.127 – € 454.403 ]
Verkoper houdt over€ 426.788−€ 6.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.605+€ 10.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Martriehoeve 10 in Joure heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Martriehoeve 10
Onder gem. in buurt Joure, WyldehoarneBoven gem.
€ 416.922[ € 396.076 – € 437.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Wyldehoarne
€ 698.000[ € 389.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martriehoeve 10 adviseren wij in een bod van € 432.799, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 416.922 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.786+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.799+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.439+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martriehoeve 10 zal in bij een vraagprijs van € 416.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martriehoeve 10 in Joure bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 424.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martriehoeve 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.786
Verwachte verkoopprijs€ 432.799
Verwachte vraagprijs€ 416.922
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Wyldehoarne→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Wyldehoarne besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Joure, Wyldehoarne

Joure, Wyldehoarne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aliehoeve 16, 8502CW Joure
Aliehoeve 16
2006 · 115 m²
€ 408.777
Straatbeeld van Oer de Feart 18, 8502CN Joure
Oer de Feart 18
2003 · 142 m²
€ 532.684
Straatbeeld van Oer de Feart 60, 8502CN Joure
Oer de Feart 60
2008 · 176 m²
€ 550.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.786 is Martriehoeve 10 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Wyldehoarne. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Martriehoeve 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martriehoeve 10 in Joure.

Wat is Martriehoeve 10 in Joure waard?
Martriehoeve 10 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.786 (bandbreedte € 373.812 – € 475.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Wyldehoarne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Martriehoeve 10 in Joure?
De verwachte vraagprijs van Martriehoeve 10 in Joure is in oktober 2026 € 416.922 (bandbreedte € 396.076 – € 437.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Martriehoeve 10 in Joure?
Voor Martriehoeve 10 adviseren wij een bod van € 432.799 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martriehoeve 10 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van Martriehoeve 10 in Joure bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martriehoeve 10 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martriehoeve 10 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 52.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martriehoeve 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Wyldehoarne is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Martriehoeve 10 ligt rond € 424.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martriehoeve 10?
Huishoudens in de buurt van Martriehoeve 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Wyldehoarne heeft 36% van de woningen zonnepanelen.