Huiswaardemeter

Woningwaarde De Fink 3

8502DD Joure

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.043
+14,2%
[ € 348.518 – € 443.568 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 387.456[ € 368.083 – € 406.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.569[ € 384.279 – € 424.729 ]

Wat is mijn huis waard?

De Fink 3 in Joure heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.043 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +1,1%
+€ 49.20112 maanden +14,2%
+€ 35.76412 mnd vs. NL +10,3%
De Fink 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.043 voor De Fink 3 in Joure. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Fink 3 in Joure heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.569. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.043.

Verwachte verkoopprijs De Fink 3
€ 404.569[ € 384.279 – € 424.729 ]
Verkoper houdt over€ 398.869−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.810+€ 10.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.869

Wat is de vraagprijs?

De Fink 3 in Joure staat in te koop voor € 387.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Vraagprijs De Fink 3
Onder gem. in buurt Joure, WyldehoarneBoven gem.
€ 387.456[ € 368.083 – € 406.829 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.280 – € 4.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joure, Wyldehoarne
€ 698.000[ € 389.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Fink 3 adviseren wij in een bod van € 404.569, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 387.456 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.043+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.569+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.797+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Fink 3 zal in bij een vraagprijs van € 387.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Fink 3 in Joure bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 396.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Fink 3

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.043
Verwachte verkoopprijs€ 404.569
Vraagprijs€ 387.456
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtJoure, Wyldehoarne→
PlaatsJoure→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joure, Wyldehoarne besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Joure, Wyldehoarne

Joure, Wyldehoarne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aliehoeve 16, 8502CW Joure
Aliehoeve 16
2006 · 115 m²
€ 408.777
Straatbeeld van Oer de Feart 18, 8502CN Joure
Oer de Feart 18
2003 · 142 m²
€ 532.684
Straatbeeld van Sjoerd Wiersmahof 1, 8501VA Joure
Sjoerd Wiersmahof 1
2017 · 119 m²
€ 427.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.043 is De Fink 3 een van de meer betaalbare woningen in Joure, Wyldehoarne. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Fink 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Fink 3 in Joure.

Wat is De Fink 3 in Joure waard?
De Fink 3 in Joure heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.043 (bandbreedte € 348.518 – € 443.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Joure, Wyldehoarne.
Wat is de vraagprijs van De Fink 3 in Joure?
De Fink 3 in Joure staat in oktober 2026 te koop voor € 387.456. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.605.
Hoeveel moet ik overbieden op De Fink 3 in Joure?
Voor De Fink 3 adviseren wij een bod van € 404.569 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Fink 3 in Joure?
De geschatte bruto maandlasten van De Fink 3 in Joure bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Fink 3 in Joure zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Fink 3 in Joure is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 49.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Fink 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joure, Wyldehoarne is € 472.000. De geschatte marktwaarde van De Fink 3 ligt rond € 396.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Fink 3?
Huishoudens in de buurt van De Fink 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joure, Wyldehoarne heeft 36% van de woningen zonnepanelen.