Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik de Vosweg 62

8411KM Jubbega

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.878
+11,7%
[ € 556.053 – € 707.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.223[ € 592.062 – € 654.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.653[ € 608.640 – € 672.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.878 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.807Sinds september +0,9%
+€ 66.26312 maanden +11,7%
+€ 44.35012 mnd vs. NL +7,8%
Hendrik de Vosweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.878 voor Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.653. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.878.

Verwachte verkoopprijs Hendrik de Vosweg 62
€ 640.653[ € 608.640 – € 672.707 ]
Verkoper houdt over€ 632.356−€ 8.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.616+€ 14.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik de Vosweg 62
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 623.223[ € 592.062 – € 654.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.700 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik de Vosweg 62 adviseren wij in een bod van € 640.653, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 623.223 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.878+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.653+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.686+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik de Vosweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 623.223 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 631.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 58
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik de Vosweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.878
Verwachte verkoopprijs€ 640.653
Verwachte vraagprijs€ 623.223
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 377.189
Straatbeeld van Welgelegen 2A, 8411TN Jubbega
Welgelegen 2A
1994 · 208 m²
€ 910.758
Straatbeeld van K Molweg 21, 8411XN Jubbega
K Molweg 21
1955 · 104 m²
€ 312.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik de Vosweg 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.878 duidelijk in het hogere segment van Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hendrik de Vosweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega.

Wat is Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega waard?
Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.878 (bandbreedte € 556.053 – € 707.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega is in oktober 2026 € 623.223 (bandbreedte € 592.062 – € 654.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega?
Voor Hendrik de Vosweg 62 adviseren wij een bod van € 640.653 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik de Vosweg 62 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 66.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik de Vosweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik de Vosweg 62 ligt rond € 631.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik de Vosweg 62?
Huishoudens in de buurt van Hendrik de Vosweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.